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2007年03月27日

浦安市の明和地所、2008年新卒者向け会社説明会が「好調」 千葉県浦安市

2007.03.27
千葉県浦安市を中心に不動産業、リフォーム業、建設業、建物販売業を展開する株式会社明和地所(千葉県浦安市、今泉浩一社長)は3月27日・4月23日の両日、2008年新卒者向け会社説明会をクラブイクスピアリ(千葉県浦安市)で開催する。
新卒の採用状況が「超売り手市場」と呼ばれる中、人材が集まり難いとされている中小企業にあって、同社の新卒採用は「好調」だ。
同社は地元密着型の従業員数40名ほどの小さな「街の不動産会社」ながらも、説明会には毎回100名前後の学生が集まると言う。「うちはお客様満足主義の会社。いつも仕事でしている事をそのまま学生に対して行っているだけです。」と採用責任者は語る。
そんな同社だが、以前は説明会を開いても10名来れば良い方、本当に学生が集まらなかったという。業績が毎年倍増している中、優位な人材の確保が会社の最優先事項だった。
「誰でも良いというわけにはいかない。必要な20名の新卒採用を実現するには、1,000名もの学生を集めなければならない。抜本的な改革が必要だった。」
採用責任者は徹底的に学生の立場に立って考えたという。知り合いの学生や、学生団体のメンバーなど、多くの学生に直接会いに行き、とにかく話を聞き、徹底的に研究した。彼らのために考えに考え抜いた会社説明会では、感動のあまり泣き出す学生もいると言う。
説明会では、キャンパスとクレヨンを渡し、学生をグループに分け、「プレゼンテーション」をさせる。「参加意識」や「仲間意識」、「創造性」などを育むという演出だ。また、選考辞退などを防ぐため、説明会や選考会で使ったアイテムや書類などを個別に整理して手書きのメッセージを添えて郵送しているという。こうしたきめ細やかさや学生本位の姿勢などが、学生の支持を得ているのだろう。
同社の「新卒採用戦術」は、中小企業の「人材難」を考えるうえで、大きなヒントとなりそうだ。

関連ホームページ
株式会社明和地所
http://www.meiwajisho.co.jp/

2007年03月27日

大阪府、江之子島地区でまちづくり事業コンペを実施 大阪府大阪市

2007.03.27 
大阪府は、大阪市西区江之子島の旧大阪府立産業技術総合研究所跡地において、民間の活力を導入したまちづくりを進めるため、民間事業者を対象にした事業コンペを実施する。

江之子島地区まちづくり事業コンペ 概要
 所在地:大阪市西区江之子島二丁目32番地、32番地の2、
   32番地の3、32番地の4
 敷地面積:17,024.22㎡
   うち譲渡対象敷地 15,157.72㎡
   譲渡対象外敷地  1,866.50㎡(旧館の敷地)
 主な日程:
   募集要項の公表 平成19年3月23日(金)
   関心表明書の受付 平成19年4月 9日(月)~4月13日(金)
   募集説明会 平成19年4月18日(水)
   応募登録(資格審査)の受付 
     平成19年5月23日(水)~5月29日(火) 
   事業企画審査・価格審査申込受付
     平成19年9月 3日(月)~9月 7日(金)
   優先交渉権者の決定 平成19年11月上旬
 開発基本方針:江之子島の歴史と文化を受け継ぎ次世代に
   つなぐ新しい都市文化を創造するまちづくり「江之子島アー
   ト&ライフスタイル」を基本コンセプトとした開発を行うこと。
 応募者の資格:募集要項及び関係法令にしたがい、事業の実
   施に当たり、必要な資力、信用、知識、経験及び実績を有
   すること等。

関連ホームページ
旧大阪府立産業技術総合研究所跡地の活用について
http://www.pref.osaka.jp/kanzai/atotikatuyo.html

問い合わせは
大阪府 企画室事業調整グループ
代表電話:06-6941-0351 内線 4421 、4413
直通電話:06-6944-6118
メールアドレス:kikaku@sbox.pref.osaka.lg.jp

2007年03月27日

ジェムストーンズ、不動産カフェと仲介手数料が連動したポイントサービス(特許申請中)を開始 東京都港区

2007.03.27
不動産仲介業などを手掛ける株式会社ジェムストーンズ(東京都港区、丸山朱美社長)は、同社直営の飲食店「Cafe GemStones~不動産カフェ~」で『カフェポイントサービス』を2007年4月2日より開始すると発表した。
今回開始するカフェポイントサービスは、「Cafe GemStones~不動産カフェ~」の利用料金300円毎に1ポイントがたまるポイントサービス。貯めたポイントは1ポイント300円相当で換算し、同社で不動産の売買、賃貸の仲介サービスを利用した際に、通常の仲介手数料から割引きする。例えば、10万円分の飲食をした場合、10万円の仲介手数料の割引を受けることができる。累積ポイントは飲食店でも利用できるが、その場合は50ポイントで1000円の割引となる。
同サービスは、飲食と不動産仲介の単価の違いと、仲介手数料の正当価格に着目した新しいサービスであることから、同社では現在、同サービスのビジネス・モデルについて特許を申請していると言う。

問い合わせは
株式会社ジェムストーンズ
Tel:03-5549-6160
FAX:03-5549-3850
e-mail:info@gemstones.co.jp
URL:http://www.gemstones.co.jp/

2007年03月27日

小田急グループ、住宅関連事業を再編、小田急不動産を電鉄の完全子会社に 東京都新宿区

2007.03.27
小田急電鉄株式会社(東京都新宿区、大須賀彦社長)と、小田急不動産株式会社(東京都渋谷区、荒川正社長)は、3月27日に開催された両社の取締役会において、グループ住宅関連事業の一体的かつ効率的な事業体制を再構築するため、同事業の再編を行うこととし、その一環として株式交換による小田急不動産の完全子会社化(上場廃止)、および会社分割による住宅販売業の小田急不動産への集約を行うことを決議したと発表した。
小田急グループでは、不動産分譲業については小田急電鉄と小田急不動産が、マンション管理業については株式会社小田急ハウジングと株式会社小田急ビルサービスが、それぞれ事業を展開してきた。今回の再編により、分散している経営資源の集約による事業の効率化とともに、経営の一体化による意思決定の迅速化を図るとしている。
再編については、小田急不動産を株式交換により小田急電鉄の完全子会社としたのち、小田急電鉄の分譲業のうち、住宅販売業を吸収分割により小田急不動産へ移転する。また、小田急ハウジングを小田急不動産の完全子会社とするとともに、小田急ビルサービスのマンション管理業を小田急ハウジングへ移転する。株式交換により、小田急不動産は効力発生日である平成19年9月1日をもって小田急電鉄の完全子会社となり、これに先立ち平成19年8月28日付で上場が廃止される予定。

関連ホームページ
小田急電鉄株式会社
http://www.odakyu.jp/index.html
小田急不動産株式会社
http://www.odakyu-fudosan.co.jp/index.html

2007年03月26日

東急不動産、ゴルフ場の運営で太平洋クラブと戦略的事業提携 東京都渋谷区

2007.03.26
東急不動産株式会社(東京都渋谷区、植木正威社長)は3月23日、株式会社太平洋クラブ(東京都港区、治郎丸清志社長)とゴルフ場の運営等に関して事業提携を行うことで合意したと発表した。
同社では、優良な会員制ゴルフ場を持つ大手ゴルフ事業者の太平洋クラブと戦略的事業提携をすることで、国内資本による会員制ゴルフ場経営の最大手グループを構築。これにより、国内における会員制ゴルフ事業者としての優位的位置を確保するとともに、両社のブランド、運営ノウハウ、経営資源を活用し、メンバー重視の良質なサービス提供による会員価値の維持・向上、ならびに会員制を基盤に安定的に収益を確保していくとしている。
具体的には、両社グループの系列ゴルフ場の会員相互の優待利用(平日限定、対象除外コース有)や、その他のリゾート施設の優待利用といった販売促進策、機材・資材・商品等の共同購入や人材交流・運営ノウハウ共有といった運営面での強化ならびに効率化、さらには提携ゴルフ場の新規取得や運営受託コースの拡大といった収益基盤の拡大・協力を挙げている。

関連ホームページ
東急不動産株式会社
http://www.tokyu-land.co.jp/index.html

2007年03月26日

サンシティ、郡山駅東複合型商業施設の売却が完了 福島県郡山市

2007.03.26
株式会社サンシティ(宮城県仙台市、小出泰啓社長)は3月23日、同社が不動産流動化事業の一環として平成17年7月より開発を進めてきた(仮)郡山駅東複合型商業施設の売却が完了したと発表した。
同物件は平成18年12月に竣工したもので、証券化当の手続きの遅れから、売却が延期となっていた。

物件概要
 所在地:福島県郡山市向河原町163-1他
 敷地面積:32,936.57㎡
 建築延べ面積:22,512.84㎡
 構造・規模:鉄骨造地上2階建
 駐車場:約1,000台
 テナント:アミューズメント他

関連ホームページ
株式会社サンシティ
http://www.suncity-web.co.jp/

2007年03月26日

三井不動産、ヤマハから「鳥羽国際ホテル」など4カ所のリゾート施設を取得 東京都中央区

2007.03.26
三井不動産株式会社(東京都中央区、岩沙弘道社長)は、ヤマハ株式会社(静岡県浜松市、伊藤修二社長)から、ヤマハグループが運営する4箇所のリゾート施設に係る不動産および運営会社の発行済全株式を取得することで基本合意したと発表した。
三井不動産が取得する資産は、キロロ(北海道余市郡赤井川村)、鳥羽国際ホテル(三重県鳥羽市)、合歓の郷(三重県志摩市)、はいむるぶし(沖縄県八重山郡竹富町)の4箇所。本日以降、2次デューディリジェンスを開始し、平成19年5月に譲渡契約締結、平成19年7月に引渡しの予定。

関連ホームページ
三井不動産株式会社
http://www.mitsuifudosan.co.jp/

2007年03月26日

東京信友、聴覚障害者向け住宅用火災警報器『シルタンちゃん』を発売 東京都新宿区

2007.03.26
聴覚障害者向け福祉機器の製造販売を手掛ける株式会社東京信友は、システム防災メーカーのニッタン株式会社との共同開発により、聴覚障害者向け住宅用火災警報器『シルタンちゃん』を開発し、発売したと発表した。
同商品は、受信端末が腕時計型もしくは手のひらに入る携帯型で、火災発生時には警報音と同時に振動と光で知らせるというもの。文字表記でも「ケイホウ」を表示する。また、聴覚障害者向けの屋内信号装置との兼用も可能で、玄関ベルやファックスの着信などを、振動と「ゲンカン」「ファックス」などの文字表示で通知する仕組みとなっている。

問い合わせは
株式会社東京信友
〒160-0022 東京都新宿区新宿1-14-5 新宿KMビル
TEL:03-3358-8000
FAX:03-3358-6330
E-mail:info@shinyu.co.jp
URL:http://www.shinyu.co.jp/

2007年03月26日

トラストホーム、越谷市で「無添加ロハスな家」の完成見学会を開催 埼玉県越谷市

2007.03.26
埼玉県を中心に自然素材住宅「無添加の家」の建築などを手掛ける株式会社トラストホーム(埼玉県蕨市、平塚宏一社長)は3月31日(土)、4月1日(日)の両日、埼玉県越谷市で「無添加ロハスな家」の完成見学会を開催する。
今回の見学会は、越谷市の施主の協力により、入居前の2日間のみ一般に公開すると言うもの。公開する物件は、南道路の土地の良さを生かして、ダイニングとリビングをあえて区別し、階段をダイニングとリビングの中心に配置。階段吹き抜け部には大きな窓を配置することで、採光を確保した。また、2階の南面には子供部屋と寝室を配置し、洗面室横には2帖大の納戸を設置した。
同社施工の「無添加ロハスな家」では、結露を防止し、カビ・ダニの発生を抑え、防火認定を取得した藻土の塗り壁、断熱材には古紙など木質繊維を主原料にした自然素材の「セルローズファイバー」、無垢パイン材の床板、人体に有害な「殺す薬剤」でなく、シロアリを寄せつけない「防ぐ天然防蟻防腐塗料」、樹脂製ペアガラスの窓、第3者機関による検査・保証などを「標準装備」としている。

問い合わせは
株式会社トラストホーム

2007年03月26日

滋賀県、「滋賀らしい環境こだわり住宅整備指針」を策定 滋賀県大津市

2007.03.26
滋賀県は3月22日、「滋賀らしい環境こだわり住宅整備指針」を策定し、発表した。
同指針は、県産材や地場産自然素材などを活用した良質な木造軸組住宅を「滋賀らしい環境こだわり住宅」と位置づけ、これから進むべき住宅づくりの選択肢の一つとして、その整備を推進するために、住まいづくりや環境性能等の向上に向けて配慮すべき事項をとりまとめたもの。
具体的には、1.住まい手が満足する住まいづくりを推進するにあたって配慮すべき事項、2.環境への配慮、周囲の景観との調和への配慮、健康への配慮など「滋賀らしい環境こだわり住宅」の整備にあたって配慮すべき事項を定めている。

詳細は
滋賀県土木交通部住宅課 住宅まちづくり担当
電話:077-528-4235
メール:hb00@pref.shiga.lg.jp
滋賀らしい環境こだわり住宅整備指針(PDF:19KB)
http://www.pref.shiga.jp/hodo/e-shinbun/hb00/files/20070322.pdf
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