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2006年10月25日

システムソフト、「不動産ポータルCatchUp」でオークションコンテンツをスタート 福岡県福岡市

2006.10.25
株式会社システムソフト(福岡市中央区、吉尾春樹社長)は、 同社が運営・管理する不動産ポータルサイト「CatchUp」(2006年8月グランドオープン)において、投資用不動産オークションで日本No.1の取扱実績(2006年8月期 落札総額546.6億円)を誇る株式会社アイディーユーが運営管理する不動産オークションサイト「マザーズオークション」と連携し、新規コンテンツ「CatchUpオークション」を2006年10月23日よりスタートしたと発表した。
また、合わせてリゾートコンテンツのトップページデザインを一新し、人気コンテンツである「CatchUpリゾート」のコンテンツ強化を図ると発表した。同コンテンツはスタートから3ヶ月目でアクセス数が前月比4倍を越えていると言う。

問い合わせは
株式会社システムソフト
CatchUp事業部 事業推進部
E-MAIL:press@catchup-j.com
TEL:03-5446-5863 FAX:03-5446-5861

2006年10月25日

グローバンス、藤信不動産と共同で開発型SPCによる商業ビルを建設 愛知県名古屋市

2006.10.25
グローバンス株式会社(東京都千代田区、林志明社長、2006年10月よりグローバル・アセット株式会社より社名変更)は、開発型SPCを通じ、名古屋市中区栄三丁目の土地を取得、商業ビルの開発事業に着手したと発表した。
同事業は、同社としては初の開発型SPC(有限会社エスストリートインベストメント)を事業主体とした開発事業で、藤信不動産株式会社と共同で商業ビルの開発を行うもの。開発資金は、事業主体であるSPCに対し、国内投資家からの匿名組合出資、および国内金融機関からのノンリコースローンにより調達した。
開発予定地は名古屋市中区栄の主要通りである久屋大通りに面しており、最寄り駅から徒歩1分、百貨店やデパート等の商業施設も近隣に多数ある交通利便性の高い立地。竣工は2007年9月を予定し、竣工後は同社が運用中の名古屋ご当地ファンド「マルハチファンド」への売却を目指す。

開発予定不動産の概要
 所在地:愛知県名古屋市中区栄三丁目
 敷地面積:222.79㎡
 延床面積:1,778.52㎡
 用途:商業ビル(一部事務所)
 構造:鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上9階
 着工:2006年10月
 竣工:2007年9月(予定)

問い合わせは
グローバンス株式会社
電話:03-5157-7900(代表)
Fax:03-5157-7490
ホームページ:http://www.glvc.co.jp

2006年10月25日

10分500円から手軽に利用できる「コンビニフィットネス」が好調 愛知県名古屋市

2006.10.25
フィットネスマシン「e-diet (イーダイエット)」を使ったコンビニフィットネス「e-diet fitness(イーダイエットフィットネス)」が名古屋で登場、ワンコイン10分500円という手軽さが話題を呼んでいる。
「イーダイエット」は、乗るだけで簡単にダイエットできるという振動マシン。立ったり座ったり、この振動マシンに乗っているだけで、体の筋肉が収縮と伸張を繰り返し、エクササイズと同様の効果があると言う。
「イーダイエット」を利用したコンビニフィットネス「e-diet fitness(イーダイエットフィットネス)」は、運動不足の人、運動嫌いの人、スポーツクラブに通う時間がない人、子育て中の人、足腰が弱いお年寄りの筋力強化にも利用できるうえ、着替えも化粧直しも不要、会社帰りや営業の途中にも気軽に立ち寄れるという便利さが受け、人気を呼んでいるとのこと。
「e-diet fitness(イーダイエットフィットネス)」は現在、フランチャイズを展開中だが、加盟金、ロイヤリティーは一切不要。初期投資が少なく、小スペース7坪からでも開業可能。初期投資は、不動産取得費用を除くと、e-diet 購入費と内装費程度で、投資回収も早く見込めると言う。オープン後の経費も人件費と家賃以外はほとんど必要なく、なおかつ現金収入があるという点が魅力で、資料請求からわずか3週間~1ヶ月でオープンできるという手軽さもあり、問い合わせも多いと言う。

問い合わせは
http://kiss-gr.com/e-diet/
有限会社ケイズ・インターナショナルシステムズ
TEL:052-221-5715
FAX:052-221-5717
e-mail:ks@kiss-gr.com

2006年10月25日

リクルート、住宅情報ナビに「都心に住む」サイトオープン 東京都中央区

2006.10.25
株式会社リクルート(東京都中央区、柏木斉社長)が運営する不動産情報サイト、住宅情報ナビは2006年10月25日、都心エリアの不動産情報を提供する新サイト「住宅情報ナビ 都心に住む」(http://toshin.jj-navi.com/)をオープンしたと発表した。
首都圏では近年、団塊世代の「都心回帰」現象を背景に都心の不動産物件へのニーズが高まっており、大規模マンションや高層マンションの開発が相次いでいる。同サイトでは、こうした状況に対応するため、都心エリアの新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建て、土地の検索機能のほか、都心エリアで不動産を購入した人の体験談、都心部のエリア情報などを提供する。物件検索機能は、エリア別検索のほか、「眺望重視」「ペット可」「間取り自由」など、消費者がこだわる条件で検索することも可能。「都心での生活」にこだわる消費者のニーズに多角的に応える機能・コンテンツを揃えると言う。

2006年10月24日

大子町、築75年の空き家「小林邸」を活用した体験モニターを募集 茨城県大子町

2006.10.24
茨城県大子町は、町内にある築75年の空き家「小林邸」を活用した体験モニターを募集している。
モニターの内容は、「小林邸」に1~3ヶ月滞在し、日誌やアンケート、ブログ等の記入に協力するというもの。滞在にはマイカー又はレンタカー等が必要となる。小林邸には、囲炉裏、電気、水道、ガス、水洗トイレ、家財道具、テレビ、インターネット配線が完備されており、体験期間中は家庭菜園も利用が可能。
実施期間は平成18年11月以降で、滞在期間は1~3ヶ月。体験料は滞在費が1ヶ月30,000円で、体験プログラム参加費、移動交通費などは別料金となる。参加資格は、茨城県外在住のグループ(夫婦、家族、友人同士など)。
小林邸の所在地は茨城県久慈郡大子町高柴1279。常磐道「那珂IC」から国道118号線経由約65分、JR水郡線常陸大子駅から車で15分。

問い合わせは
  (財)グリーンふるさと振興機構「田舎暮らし相談窓口」
 TEL:0294-72-2266 
 http://www.greenful.jp/otameshi_inaka/index.html

「交流居住」のススメより
総務省自治行政局過疎対策室の許諾を得て掲載
http://kouryu-kyoju.net/index.php

2006年10月24日

INAX、ビル・店舗など向け床タイル「ロックシェル」など発売 愛知県常滑市

2006.10.24
株式会社INAX(愛知県常滑市、杉野正博社長)は、ビル、店舗、公共施設など非住宅建築やマンションの外構からエントランスなどの床に適した床タイル「ロックシェル」など3商品を10月1日及び11月1日より発売し、やきもの風合いと掃除などメンテナンス性の良さを兼ね備えた床タイル商品群の品揃えを強化すると発表した。
10月1日に発売する商品は、凹凸レリーフが奥行き感のある質感を醸し出す「ロックシェル」、本石を追及した表情と多彩な形状バリエーションの「タラード」の2商品。11月1日に発売する商品は、モノトーンを中心にしたトレンドのカラーバリエーションと繊細な大理石模様を組み合わせた「ミシガン」。

問い合せは
INAXお客さま相談センター
0120-1794-00

関連ホームページ
(株)イナックス
http://www.inax.co.jp/

2006年10月24日

SBIモーゲージ、投資用不動産に対応する住宅ローン「グッド投資ローン」を発売開始 東京都港区

2006.10.24
SBIグループで、「スーパーフラット35」「グッド住宅ローン」を提供するSBIモーゲージ株式会社(東京都港区、円山法昭代表)は、投資用不動産に対応した全期間固定金利の住宅ローン「グッド投資ローン」を10月23日付で取り扱いを開始したと発表した。
従来の投資用不動産向けローンは、変動または短期固定金利選択型のものが主であり、借主は長期間に渡って金利リスクを抱えるという問題があった。本年7月14日のゼロ金利政策の解除により、住宅ローン金利も上昇するリスクが高まってきている中、同社は、そのリスクをヘッジするため、「グッド住宅ローン」の証券化で培ったノウハウを生かし、そのローン債権が証券化される全期間固定金利の投資用不動産ローンを開発し、日本で初めて(※)販売を開始する運びとなった。
「グッド投資ローン」は、賃貸用マンションの一室や一戸建て、アパートの購入資金を対象としており、定期的な賃料収入を得ながら資産形成をしたいというユーザーをサポートするためのローンで、これから投資用不動産を購入するユーザー向けの借り入れに加え、現在投資用不動産を所有し、そのローンを返済中のユーザー向けの借り換えにも対応が可能となっている。全期間固定金利であることから毎月の返済額は変わらず、インターネットから手数料0円で繰上返済ができ、さらに全国(離島など一部地域を除く)のユーザーを対象としているなどの特長があると言う。
(※)平成18年9月末現在 同社調べ

関連ホームページ
SBIモーゲージ(株)
http://www.sbi-mortgage.co.jp/

2006年10月23日

クレディス、分譲住宅部門よかもんハウスが新プロジェクト「愛宕浜育つ家」を発表 福岡県福岡市

2006.10.23
株式会社クレディス(旧有限会社陽建築工房、福岡市早良区、朝倉陽一社長)が運営する分譲住宅部門「よかもんハウス」は、新プロジェクト「愛宕浜育つ家」を発表した。
「愛宕浜育つ家」は、福岡市でも人気のベイエリアにあり、マリノアシティ、博多湾、能古島を臨む西区愛宕浜の2邸の新築一戸建て住宅(現在は建築条件付売地)。物件は、「定位置はリビング」で、リビングに集う、リビングで勉強する、リビングで仕事をする、リビングでコミュニケーションする、といった「古き良き日本の住まい方」をテーマに設計した。

物件概要
 所在地:福岡市西区愛宕浜4丁目5032-8他
 交通:西鉄バス「愛宕浜3丁目」徒歩1分
 土地面積:A区画109.27㎡ B区画109.48㎡
 参考プラン延床面積:A区画101.85㎡  B区画102.27㎡
 参考プラン施工床面積:A区画110.13㎡  B区画110.13㎡
 販売価格:3,880万円(込み)~

詳細は
よかもんハウス(株式会社クレディス)
http://www.yokamon-house.com
E-Mail: info@comos-style.com
Tel: 092-832-7001 Fax: 092-832-7002
〒814-0006 福岡県福岡市早良区百道2-9-1-3F

2006年10月23日

飛騨ITアセットと飛騨PM、「飛騨高山まちなか居住再生プロジェクト」を実施 岐阜県高山市

2006.10.23
不動産証券化・不動産投資事業を展開する株式会社飛騨ITアセット(岐阜県高山市)と、高山市および各務原市でアパマンショップを展開する有限会社飛騨プロパティマネジメント(岐阜県高山市下岡本町3030)は、「飛騨高山まちなか居住再生プロジェクト」として、高山市桐生町1丁目にて、総戸数48戸の賃貸共同住宅の建設を近々開始すると発表した。
同事業は、今夏成立した「まちづくり三法」による中心市街地活性化事業として、来年の資産流動化を視野に入れた不動産投資事業として行うもので、「飛騨ITアセット」が持つ人的ネットワークおよび資産流動化のためのノウハウと、「アパマンショップ」を展開する「飛騨プロパティマネジメント」による集客力を生かし、事業を推進する。また、計画の実施に際しては、岐阜県を地盤とする十六銀行による事業融資等の協力を得ていると言う。

問い合わせは
株式会社 飛騨ITアセット
 Eメール:03@as-hida.jp
 電話番号:0577-33-9968

2006年10月23日

三井不動産、都市近郊型商業施設「(仮称)ララガーデン春日部」を着工 埼玉県春日部市

2006.10.23
三井不動産株式会社は、埼玉県春日部市にて計画推進中の「(仮称)ララガーデン春日部」を、10月24日に着工すると発表した。開業は平成19年秋の予定。
「(仮称)ララガーデン春日部」は、東武伊勢崎線・東武野田線のターミナル駅「春日部」駅から徒歩4分に位置する約23,000㎡、床面積約63,000㎡、店舗数約80店の都市近郊型商業施設。建築デザインには、MTMインターナショナル及びフェルナンド・バスケス氏を起用。3層吹き抜けのオープンモールを主体とした開放的な空間をつくるとともに、周辺環境と調和した街づくり型の商業施設を目指す。
なお現時点では、食品スーパーの「京成ストア」、9スクリーン・約1,800席のシネマコンプレックス「ユナイテッド・シネマ」が主要テナントとして決定しており、今後も地域のニーズに応えるテナントの誘致を推進する。

(仮称)ララガーデン春日部 概要
 所在地:埼玉県春日部市南1丁目1番1他
 交通:東武野田線・東武伊勢崎線「春日部」駅徒歩4分
 敷地面積:23,361.82㎡(7,066.95坪)
 構造規模:鉄骨造地上6階地下1階建
 延床面積:63,340.73㎡(19,160.57坪)
 店舗数:約80店
 店舗面積約:23,000㎡(約 7,000坪)
 駐車台数:約1,000台
 スケジュール:着工 平成18年10月
          開業 平成19年秋
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