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2006年03月15日

アサヒ給湯岐阜、『光熱費タダ賃貸住宅』を発売 岐阜県岐阜市

2006.03.15
太陽光発電システムとオール電化の販売施工を行う㈱アサヒ給湯岐阜(岐阜県岐阜市、吉田 務社長)は自社開発の「光熱費タダ賃貸住宅」を販売すると発表した。
光熱費タダ賃貸住宅は、本住居をオール電化とし、その消費電力を太陽光発電によって賄い、入居者の光熱費負担をゼロにするというもの。使用量が発電量を超えた場合はオーナー負担となるものの、オーナーの負担を抑えるフォロー体制も整えているという。具体的には「光熱費キャッシュバック制度」を設定し、発電量が使用量を上回った場合には余剰電力を電力会社へ売却、売買益を入居者に現金還元するというシステム。このシステムの導入により、入居者の省エネ意識を向上させることで、間接的にオーナーの負担を低減させる事が可能となる。
なお、同システムが使用される住居は既設の賃貸住宅で、買い取りった上で本システムを設置し、リフォームする。
同住宅は現在販売中の物件を含め、3ヶ月以内に10棟が完成予定。年内には東海3県、各拠点を中心に60棟の再生を目指す。

詳細は
㈱アサヒ給湯岐阜
http://www.asahi-cute.jp/

2006年03月14日

首都圏新都市鉄道(つくばエクスプレス)、高架下を利用した複合商業施設を着工 千葉県柏市

2006.03.14
首都圏新都市鉄道(つくばエクスプレス)は、柏の葉キャンパス駅高架下を利用した複合商業施設「TXアベニュー柏の葉」を着工すると発表した(開業は8月頃の予定)。
建設予定地は東西の駅前広場に挟まれた好立地。現在、三井不動産株式会社(岩沙弘道社長、本社:東京都中央区)が開発中の大型商業施設「ららぽーと柏の葉」との連動を図るため、同社との共同事業の形をとる。
周辺景観との調和に配慮し、無線LANに対応したカフェや地域の銀行の他、エリアコンセプトである「LOHAS」をイメージした「薬膳レストラン」や「健康住宅を提案するショールーム」等の6つの店舗が入居する予定。

詳細は
首都圏新都市鉄道(つくばエクスプレス)
http://www.mir.co.jp/

2006年03月13日

日本リンク、ホームシアター関連機材を住宅関連企業向けにネット卸販売 広島県広島市

2006.03.13
ホームシアター、ホームオートメーション、照明コントロール、インテリアの設計・施工を行う日本リンク株式会社 (広島県広島市 ,西本昭裕社長)は住宅関連企業向けにホームシアター関連機材の卸販売を開始すると発表した。
現在、わが国では地上波デジタル放送の視聴エリア拡大により、ハイビジョンや5.1chサラウンドを無料で楽しむホームシアター人口が増加しているが、住宅メーカー等がエンドユーザーからホームシアターの要望があっても、何から始めればいいか判らない、設計・施工での手間が増える、最初からシステムを全て導入すると高価になってしまうなど、充分な対応が出来ていないというのが現状だった。
そこで同社では、数多くのホームシアターを設計・施工してきたノウハウや経験を活かし、サイト上でシアター関連機材を卸販売することで住宅関連企業に廉価で機材を提供。その後の本格ホームシアターまでの対応ができる「ホームシアターに対応した住宅メーカー」という新しい価値を提案する。
なお、窓口のWEBサイト「LINCblanz」では、サイト上で製品情報から注文までが可能となっている(サイトへのアクセスにはIDとパスワードが必要)。 同サイトでは1ヶ月ごとに商品を更新し、最新の製品・情報を提供する予定だ。

詳細は
日本リンク㈱
http://www.lincjapan.co.jp/

2006年03月10日

親子老人ふれあいマンション5月オープン 大阪府枚方市

2006.03.10
フランスベッドグループの福祉用具のレンタル・販売会社フランスベッドメディカルサービス株式会社(本社:東京都新宿区、星川光太郎社長)は、高齢の親と未婚の子供(40~50代のミドル層)が安心して同居できる親子同居賃貸住宅・親子老人ふれあいマンション「フラン・スラージュ枚方」を2006年5月に大阪府枚方市にオープンすると発表した。
同物件はフランスベッドメディカルサービス(株)が事業主体となり、フランスベッド(株)が建設した物件。同様のスタイルの賃貸型マンションは業界初の試み(フランスベッドメディカルサービス調べ)として注目を浴びている。
物件の特徴は、ヘルパーコールを押すことでスタッフが住戸まで駆けつける「緊急サービス(24時間対応)」、声掛けによる日常の安否確認、、同社が運営するデイサービスセンター(1階)の併設など。また、提携医療機関として近隣の2つの総合病院、その他往診対応できる地域の診療所とも連携し対応を図るとしている。
なお同社では3月18日(土)、21日(火・祝)の両日、専門家の講師を招いた講演会および現地見学会を開催する。

詳細は下記まで
フランスベッドメディカルサービス株式会社
TEL:0120-580-544

2006年03月08日

県内初の建替えマンション販売開始 神奈川県川崎市

2006.03.08
㈱大京(東京都渋谷区、田代正明社長)は、川崎市高津区で建設中の「ライオンズ溝の口レジデンス」(地上5階建て、総戸数91戸,今回販売15戸)を、3月11日(土)より登録受付を開始、3月18日(土)抽選のスケジュールで販売すると発表した。
同物件は、神奈川県初となる「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」に基づくマンション建替え事業。同社は従前の建物である「上作延第三住宅」(総戸数48戸、2棟・各地上4階建て)を建替えるにあたり、組合施行の参加組合員として、事業推進協力および権利関係調整等を行ってきた。
総戸数は91戸のうち41戸については「上作延第三住宅」居住者の所有分となる。残り50戸は同社分譲マンションとして販売する予定。
今回販売分のエクセレントステージの販売概要は、販売戸数:15戸、間取り:3LDK~4LDK、専有床面積72.50㎡~92.74㎡、販売価格帯は3,960万円~5,390万円、予定最多価格帯3,900・4,300万円台。竣工は2006年10月の予定。

詳細は
「ライオンズ溝の口レジデンス」ホームページ
http://lions-mansion.jp/MD041064/

2006年03月07日

特優賃併設の高級賃貸マンション竣工 福岡県北九州市

2006.03.07
北九州市で11棟の高級賃貸マンション・テナントビルを展開する(株)徳増興産(小倉北区堺町、徳増雄三社長)は、徳増社長が所有し、同社が管理する新築賃貸マンション「アーリントン」を竣工、2月15日より入居を開始した。
同マンションは15階建ての吹抜けに、1Kから3LDKメゾネットタイプまで全98戸を配置。さながら高級ホテルのような意匠が特徴だが、24時間管理人駐在、Webカメラ搭載、緊急通報システム、クリーニング取り次ぎ、食事・医薬品、日用品宅配など、セキュリティやサービス面での充実度も高い。
また、同マンションは一般賃貸の他、北九州市特定優良賃貸住宅と高齢者向け優良賃貸住宅を併設している点でも注目を集めている。話題性の高い3LDKメゾネットタイプは最上階に配置し、単身者向けや新婚世帯向けの斬新な間取り、ユニバーサルデザインを駆使した高齢者向けの室内仕様も人気を博していると言う。

詳細は下記まで
Century21徳増興産本店
http://www.tokumasu.co.jp/

2006年03月06日

景観まちづくり講演会を開催 岡山県岡山市

2006.03.06
岡山市では、来る3月26日に「景観まちづくり講演会」を開催する。
講演会では、平成17年度に策定した岡山市景観基本計画のあらましについて報告、有識者の講演などを通じ、市民・事業者・行政による景観まちづくりへの意識高揚・啓発を図りたいとしている。
 開催日時:平成18年3月26(日)
 開場午後12時30分 開演午後1時~午後4時
 景観パネル展午後12時30分~午後4時30分
 会場:国際交流センター2階国際会議場
 内容:1.講演会
       講師:馬場俊介氏(岡山大学大学院環境学研究科教授)
       〔テーマ〕 岡山の魅力ある風景の保全と創生
     2.「学生の目で見た岡山の景観」について報告
       澁谷俊彦氏(山陽学園短期大学キャリアデザイン学科教授
     3.「岡山市景観基本計画」のあらましについて報告
     4.景観パネル展

詳細は岡山市都市計画課まで
http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/tokei/sougouseisakusingikai-tosikoutuubukai/keikanmatidukurikouenkai/newpage1.htm

2006年03月03日

サンシティ、泉区郊外に複合商業施設 宮城県仙台市

2006.03.03
マンション分譲の㈱サンシティ(宮城県仙台市、小出泰啓社長)は、仙台市泉区高森4丁目において同社としては3棟めの複合商業施設を開発すると発表した。
計画の規模は敷地面積10,826.23㎡、建築延面積3,828.10㎡(鉄骨造2階建)、駐車場約210台。テナントにはスポーツクラブ、飲食・物販店、ヘアーサロン、クリーニング店などが予定されている。総事業費は約20億円、平成18年11月の開業を目指す。
同社では複合商業施設の開発は3棟めとなるが、今後は主力であるマンション分譲事業と並び、不動産流動化事業の一環としての複合商業施設開発にも注力するとしている。

詳細は
㈱サンシティ
http://www.suncity-web.co.jp/datas/p_data/p20060301.pdf

2006年03月02日

直線のアーケードは日本一! 長崎県佐世保市

2006.03.02
長崎県北部、造船のマチとして有名な佐世保市の中心市街地には、直線距離にして約1kmという「日本一」のアーケードを誇る商店街がある。
全国的に郊外型の大型店に押され気味の商店街が多いなか、ここ佐世保の商店街は、その「元気さ」が際立っているようだ。 その最大の秘訣は1年を通じて催される「絶え間ないイベント」にあると言える。ここ佐世保の商店街では、イルミネーションが美しい「きらきらフェスタ」や、「よさこい祭り(143チームが参加)」など、常になにがしらの「誰でも参加できるイベント」が催されており、ここに来れば何かある、という「賑わい感」が近隣だけでなく遠方からも多くの人を呼び寄せているという。
もっとも昨今では、市の郊外にメガ級の大型店の計画が持ち上がっており、安閑としてはいられない、といった声も商店街からは聞かれている。郊外の大型店に対抗するには、延べ5,000~6,000台分はあるという駐車場の「共有化」も課題と言えるようだ。

不動産ジャパン ご当地住まい事情 3月1日更新号より
http://www.fudousan.or.jp/service/situation/situations_60.html

2006年03月01日

都心の路地と共存する商業施設がオープン 大阪府大阪市

都心の路地と共存する商業施設がオープン 大阪府大阪市 [2006-03-31 18:22 by machizenkoku]
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週刊住宅ブログ [2006-03-30 15:43 by machizenkoku]
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東北のタウン誌リンク [2006-03-30 15:32 by machizenkoku]
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アサヒ給湯岐阜、『光熱費タダ賃貸住宅』を発売 岐阜県岐阜市 [2006-03-15 10:26 by machizenkoku]
首都圏新都市鉄道(つくばエクスプレス)、高架下を利用した複合商業施設を着工 千葉県柏市 [2006-03-14 14:29 by machizenkoku]
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新業態の商業施設「ライフスタイルセンター」設置へ   鹿児島県鹿児島市 [2006-03-11 13:19 by machizenkoku]
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サンシティ、泉区郊外に複合商業施設 宮城県仙台市 [2006-03-03 14:01 by machizenkoku]
直線のアーケードは日本一! 長崎県佐世保市 [2006-03-02 12:42 by machizenkoku]
森の劇場を新たにオープン 清水國明氏の自然樂校、山梨県富士河口湖町 [2006-03-01 22:07 by machizenkoku]
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