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1月28日アップ
2008年1月25日（金曜日）版
Presented by
『毎日更新 ★不動産・住宅産業★今日のできごと』
http://fdj2today.exblog.jp/
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今週のファンド／2008年1月19日〜
2008年1月25日
■■三菱地所／「NHK広島放送センタービル」の譲渡決定（2008/1/17）
●ジャパンリアルエステイト投資法人へ、譲渡価格14.5億円
http://www.mec.co.jp/j/news/pdf/mec080117.pdf
■■日本ホテルファンド投資法人
／「松山NHビル（ホテル ザ・エルシィ松山）」を取得（2008/1/17）
●（株）エー・アイ・シーから、取得予定価格13億5,200万円
http://www.nhf-reit.co.jp/cms/press/2008-0117-00000.pdf
■■日本プライムリアルティ投資法人
／S&Pが、長期会社格付けを「A−」から「A」に格上げ（2008/1/16）
●アウトルック：「安定的」
http://www.jpr-reit.co.jp/cms/whats/20080116_153448bZVL.pdf
■■燦キャピタルマネージメント
／「総合不動産投資顧問業」の登録を完了（2008/1/18）
●金商法で規定される「投資運用業」の登録申請中
http://www.sun-capitalmanagement.co.jp/PDF/20080118153347.pdf
■■ビ・ライフ投資法人／「2007年11月期決算」を発表（2008/1/18）
●営業収益15億5,100万円・前期比17.9％増、営業利益9億900万円・同6.7％増、経常利益6億3,700万円・同▲11.5％、当期純利益6億3,700万円・同▲11.5％、一口当たり分配金1万2,936円
http://www.blife-reit.co.jp/cms/doc1/20080118_171350CDrx.pdf
■■ジョーンズラングラサールホテルズ
／「2007年 年間アジア地域におけるホテル売買取引総額」を発表（2008/1/21）
●過去最高のホテル売買取引総額を記録、108億米ドル（約1.2兆円）に
http://www.joneslanglasalle.co.jp/ja-jp/news/2007/NR_JLLH_20080122.htm
■■野村不動産ホールディングス／3月、野村不動産インベストメント・マネジメントの運用ファンドにて、JR津田沼駅前の大型商業施設「Morisia」をオープン（2008/1/22）
●「津田沼サンペデック」を再生、ジオ・アカマツ社のグループ参入で、商業施設セクターへの投資を加速
http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20080122.pdf
■■ジー・ゲート／投資用マンション開発を加速（2008/1/22）
●都内、神奈川県の5ヵ所で順次着工
http://press.fideli.com/press/m/detail/bid/321/eid/10068/index.html
http://www.g-gate.co.jp
■■日本レジデンシャル投資法人／「2007年11月期決算」を発表（2008/1/21）
●営業収益79億4,000万円・前期比14.9％増、営業利益41億9,700万円・同18.6％増、経常利益31億5,800万円・同17.9％増、当期純利益31億5,000万円・同17.7％増
http://www.nric.co.jp/cms/kaiji/2008-0121-01.pdf
■■野村不動産レジデンシャル投資法人
／「2007年11月期決算」を発表（2008/1/21）
●営業収益24億8,400万円・前期比7.8％増、営業利益12億6,300万円・同17.2％増、経常利益9億5,400万円・同72.6％増、当期純利益9億5,300万円・同72.8％増、一口当たり分配金1万4,005円
http://www.nre-rf.co.jp/cms/doc/20080118_183438vdSJ.pdf
■■クリード／「2008年5月期中間決算」を発表（2008/1/21）
●連結売上高175億9,500万円・前年同期比▲29.7％、営業利益66億7,800万円・同3.5％増、経常利益61億1,500万円・同14.3％増、当期純利益30億円・同1.3％増
http://www.creed.co.jp/ir_jpn/irall/8119937156243767643871155695.pdf
■■クレッシェンド投資法人
／「FLEG目黒」「レグルス東葛西」「和光学生ハイツ」を譲渡（2008/1/22）
●譲渡価格：「FLEG目黒」/7億1,400万円、「レグルス東葛西」/7億2,500万円、「和光学生ハイツ」/6億7,500万円
http://www.c-inv.co.jp/press_open_image/press_1200982021637_pdf1.pdf
■■アドバンス・レジデンス投資法人
／複合ビル「Grass Hopper」信託受益権取得（2008/1/22）
●（有）アルゴ・セカンドから、取得予定価格13億3,000万円
http://www.adr-reit.com/news/2008-0122-00001.pdf
■■野村不動産レジデンシャル投資法人
／新投資口の発行および投資口売り出しを決定（2008/1/21）
●投資口売出し（オーバーアロットメントによる売出し）：1,365口、第三者割当により：1,365口
http://www.nre-rf.co.jp/cms/press/20080118_190223mkN2.pdf
■■DAオフィス投資法人／「2007年11月期決算」を発表（2008/1/23）
●営業収益85億5,300万円・前期比39.1％増、営業利益52億1,700万円・同40.9％増、経常利益42億1,400万円・同43.4％増、当期純利益43億5,500万円・同48.3％増、1口当たり分配金2万1,245円
http://www.da-office.co.jp/cms/disc/2008-0123-00001.pdf
http://www.da-office.co.jp/cms/disc/2008-0123-00000.pdf
■■ユナイテッド・アーバン投資法人
／「2007年11月期決算」を発表（2008/1/23）
●営業収益66億7,300万円・前年比4.1％増、営業利益33億5,400万円・同2.3％増、経常利益28億2,400万円・同0.6％増、当期純利益28億2,300万円・同0.6％増、1口当たり分配金1万7,667円
http://www.united-reit.co.jp/ir/image/tanshin_1201072724649.pdf
■■阪急リート投資法人／「2007年11月期決算」を発表（2008/1/23）
●営業収益35億8,300万円・前期比11.6％増、営業利益12億9,800万円・同8.7％増、経常利益11億6,000万円・同11.7％増、当期純利益11億5,900万円・同11.7％増、1口当たり分配金1万3,856円
http://www.hankyu-reit.jp/cms/whats/2008-0123-00000.pdf
http://www.hankyu-reit.jp/cms/whats/2008-0123-00001.pdf
■■アーバンコーポレイション／「2011年満期ユーロ円建取得条項付転換社債型新株予約権付社債の発行条件等の変更」を発表（2008/1/24）
●2月に発行するCB（転換社債型新株予約権付社債）の発行額を計画より約4割近く減額、世界同時株安を背景とする急激な収縮により投資家からの需要が弱く・想定した金額に届かなかったため
http://www.urban.co.jp/pdf_copy.php?year=2008&file_name=
NewsRelease_000792.pdf
1月28日アップ
2008年1月25日（金曜日）版
Presented by
『毎日更新 ★不動産・住宅産業★今日のできごと』
http://fdj2today.exblog.jp/
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今週のファンド／2008年1月19日〜
2008年1月25日
■■三菱地所／「NHK広島放送センタービル」の譲渡決定（2008/1/17）
●ジャパンリアルエステイト投資法人へ、譲渡価格14.5億円
http://www.mec.co.jp/j/news/pdf/mec080117.pdf
■■日本ホテルファンド投資法人
／「松山NHビル（ホテル ザ・エルシィ松山）」を取得（2008/1/17）
●（株）エー・アイ・シーから、取得予定価格13億5,200万円
http://www.nhf-reit.co.jp/cms/press/2008-0117-00000.pdf
■■日本プライムリアルティ投資法人
／S&Pが、長期会社格付けを「A−」から「A」に格上げ（2008/1/16）
●アウトルック：「安定的」
http://www.jpr-reit.co.jp/cms/whats/20080116_153448bZVL.pdf
■■燦キャピタルマネージメント
／「総合不動産投資顧問業」の登録を完了（2008/1/18）
●金商法で規定される「投資運用業」の登録申請中
http://www.sun-capitalmanagement.co.jp/PDF/20080118153347.pdf
■■ビ・ライフ投資法人／「2007年11月期決算」を発表（2008/1/18）
●営業収益15億5,100万円・前期比17.9％増、営業利益9億900万円・同6.7％増、経常利益6億3,700万円・同▲11.5％、当期純利益6億3,700万円・同▲11.5％、一口当たり分配金1万2,936円
http://www.blife-reit.co.jp/cms/doc1/20080118_171350CDrx.pdf
■■ジョーンズラングラサールホテルズ
／「2007年 年間アジア地域におけるホテル売買取引総額」を発表（2008/1/21）
●過去最高のホテル売買取引総額を記録、108億米ドル（約1.2兆円）に
http://www.joneslanglasalle.co.jp/ja-jp/news/2007/NR_JLLH_20080122.htm
■■野村不動産ホールディングス／3月、野村不動産インベストメント・マネジメントの運用ファンドにて、JR津田沼駅前の大型商業施設「Morisia」をオープン（2008/1/22）
●「津田沼サンペデック」を再生、ジオ・アカマツ社のグループ参入で、商業施設セクターへの投資を加速
http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20080122.pdf
■■ジー・ゲート／投資用マンション開発を加速（2008/1/22）
●都内、神奈川県の5ヵ所で順次着工
http://press.fideli.com/press/m/detail/bid/321/eid/10068/index.html
http://www.g-gate.co.jp
■■日本レジデンシャル投資法人／「2007年11月期決算」を発表（2008/1/21）
●営業収益79億4,000万円・前期比14.9％増、営業利益41億9,700万円・同18.6％増、経常利益31億5,800万円・同17.9％増、当期純利益31億5,000万円・同17.7％増
http://www.nric.co.jp/cms/kaiji/2008-0121-01.pdf
■■野村不動産レジデンシャル投資法人
／「2007年11月期決算」を発表（2008/1/21）
●営業収益24億8,400万円・前期比7.8％増、営業利益12億6,300万円・同17.2％増、経常利益9億5,400万円・同72.6％増、当期純利益9億5,300万円・同72.8％増、一口当たり分配金1万4,005円
http://www.nre-rf.co.jp/cms/doc/20080118_183438vdSJ.pdf
■■クリード／「2008年5月期中間決算」を発表（2008/1/21）
●連結売上高175億9,500万円・前年同期比▲29.7％、営業利益66億7,800万円・同3.5％増、経常利益61億1,500万円・同14.3％増、当期純利益30億円・同1.3％増
http://www.creed.co.jp/ir_jpn/irall/8119937156243767643871155695.pdf
■■クレッシェンド投資法人
／「FLEG目黒」「レグルス東葛西」「和光学生ハイツ」を譲渡（2008/1/22）
●譲渡価格：「FLEG目黒」/7億1,400万円、「レグルス東葛西」/7億2,500万円、「和光学生ハイツ」/6億7,500万円
http://www.c-inv.co.jp/press_open_image/press_1200982021637_pdf1.pdf
■■アドバンス・レジデンス投資法人
／複合ビル「Grass Hopper」信託受益権取得（2008/1/22）
●（有）アルゴ・セカンドから、取得予定価格13億3,000万円
http://www.adr-reit.com/news/2008-0122-00001.pdf
■■野村不動産レジデンシャル投資法人
／新投資口の発行および投資口売り出しを決定（2008/1/21）
●投資口売出し（オーバーアロットメントによる売出し）：1,365口、第三者割当により：1,365口
http://www.nre-rf.co.jp/cms/press/20080118_190223mkN2.pdf
■■DAオフィス投資法人／「2007年11月期決算」を発表（2008/1/23）
●営業収益85億5,300万円・前期比39.1％増、営業利益52億1,700万円・同40.9％増、経常利益42億1,400万円・同43.4％増、当期純利益43億5,500万円・同48.3％増、1口当たり分配金2万1,245円
http://www.da-office.co.jp/cms/disc/2008-0123-00001.pdf
http://www.da-office.co.jp/cms/disc/2008-0123-00000.pdf
■■ユナイテッド・アーバン投資法人
／「2007年11月期決算」を発表（2008/1/23）
●営業収益66億7,300万円・前年比4.1％増、営業利益33億5,400万円・同2.3％増、経常利益28億2,400万円・同0.6％増、当期純利益28億2,300万円・同0.6％増、1口当たり分配金1万7,667円
http://www.united-reit.co.jp/ir/image/tanshin_1201072724649.pdf
■■阪急リート投資法人／「2007年11月期決算」を発表（2008/1/23）
●営業収益35億8,300万円・前期比11.6％増、営業利益12億9,800万円・同8.7％増、経常利益11億6,000万円・同11.7％増、当期純利益11億5,900万円・同11.7％増、1口当たり分配金1万3,856円
http://www.hankyu-reit.jp/cms/whats/2008-0123-00000.pdf
http://www.hankyu-reit.jp/cms/whats/2008-0123-00001.pdf
■■アーバンコーポレイション／「2011年満期ユーロ円建取得条項付転換社債型新株予約権付社債の発行条件等の変更」を発表（2008/1/24）
●2月に発行するCB（転換社債型新株予約権付社債）の発行額を計画より約4割近く減額、世界同時株安を背景とする急激な収縮により投資家からの需要が弱く・想定した金額に届かなかったため
http://www.urban.co.jp/pdf_copy.php?year=2008&file_name=
NewsRelease_000792.pdf
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