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2007年11月30日

建築事務所の管理講習会で、思うこと

可愛い魔女ちょっと重たい内容ですが、私の思いを素直に書いています。ぜひ読んで下さい。



管理講習会とは?

建築事務所の管理設計士の講習会であると同時に、開設者の研修会も兼ねています。開設者と管理設計士が同一でない場合は、それぞれの参加が必要となります。

建築事務所の更新は5年に1度です。その間に、必ずこの講習会を受講して、知識と技術の維持向上を図る必要があります。
指定法人である(社)日本建築士事務所協会連合会と(社)長崎県建築設計事務所協会が主催です。

会場での印象

昨日(11月29日)長崎市で9:20〜15:45、行われました。

主催者側の案内では、210名ほどの参加があり、その4割がゼネコンや工務店の兼業とのことでした。
とすると、6割が専業の建築事務所ということで、私と同様に開設者と管理設計士が同一だと思えます。

そのためでしょうか、会場は高齢の男性で埋め尽くされていました。私よりも若い男性の姿はわずか。ましてや、女性は10人にも満たないようでした。

会場での第一印象はどんよりと淀んだ雰囲気でした。

テキストについて

テキストの表題は「建築事務所の課題と展望」です。
(財)建築技術教育普及センターが監修し、(社)日本建築士事務所協会連合会が編集発行しています。

非常に優れた内容の良書で、18,000円(テキスト代、消費税とも)の高額な受講料も十分に納得できる講習会でした。
講習会のそもそもの狙いは、建築事務所の意識改革です。
今日の建築業界を考えるとき、これまでの常識や行動様式は通用しない。21世紀は20世紀の延長で捉えてはいけないとするものです。
自分そのものを否定するところから始まるだけに、ショッキングな内容も多数ありました。

その中で、1番印象に残ったものが、次の文章です。

造る時代から買う時代へ

建築も、自分で「造る」時代から、他人の作ったものを「買う」時代に変わりつつある。と、いうのです。
「家は造るもの」を拠り所にしている私のような設計士には、暗澹となるばかりで明日への活力を奪う言葉です。

建築市場が成熟し「量」が充足された結果、「質」が問われる時代が到来しています。
一方では、建築に求められるニーズが多様化しています。「建てる人」と「使う人」が分離した建築形態も増えていますが、建築主と使用者のニーズは決して一様ではなく、むしろ対立するものです。
つまり、要求される「質」も多様であり、建築士の対応が追いついていないのが現状なのです。

「造り手」の質に疑問が残る以上、自分のライフスタイルにより近い「しっかりとした既製品を買う」ことは、当然の成り行きと言えます。

徒然にコーヒーブレイク


アメリカの森アメリカの森
(2007/11/10)
シェルドン・ミロウィッツ、ダニー・グローヴァー 他

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久々にいい洋画を見ました。
ダニー・グローヴァーの演技は素晴らしいですね。
そして、子役の女の子がとにかく可愛い!ベトナムとアメリカのハーフという顔立ちが、余計に愛くるしいんです。
素直で優しい女の子ゆえの悲劇・・・涙なしでは観られません。
悲嘆にくれるだけで終わらずに、ラストでは明日への希望も示唆してくれます。
だからこそ、ぜひ観ていただきたい映画です。


キトキト!キトキト!
(2007/11/22)
石田卓也.平山あや.大竹しのぶ

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監督: 吉田康弘
大竹しのぶの演技はさすがです。同年代として、敬服するばかりです。
多少、強すぎる感じもしますが、見るものをグイグイ引き込む女優がいても良いと思います。
7年前に死んだ母親(大竹しのぶ)が使っていたノートパソコンを、息子がたまたま使ったら、子供たちへのメッセージが残っていました。これ、私もやってみようかと思ってます。
ほのぼの系が好きな方にはお薦めです。


記事はもう少しあります。後半もお付き合い下さい。

2007年11月27日

シーラー(しーらー)

WebMaster一般のお客様が知っておいても損にはならない?建築用語を、わたくしなりの切り口でご説明します。





投稿者シーラー(しーらー)


プライマーとも呼びます。
下地面に事前に塗ることで、塗料やシーリング材の接着を高めます。

油性(溶剤)シーラー、水性シーラー、微弾性フィラーの3タイプがあります。
下地材と下地の状況に応じて使い分けをします。

耐候性がないので、乾燥後はタイムラグがないよよう、仕上げをします。

関連用語:プライマー

man-holeman-hole
(2004/10/28)
安田顕、鈴井貴之 他

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出演: 安田顕, 鈴井貴之, 大泉洋, 三輪明日美, 北村一輝
TEAM-NACSの安田顕が主演。大泉洋が脇役で固めています。北村一輝と本田博太郎はさすがにいい味出してます。
警官役の北村はいい加減な色男、終いには女に刺されます。父親役の本田は厳しい嫌われ役の学校の先生、こちらは教師の不登校になります。特に本田が学校をサボって公園に佇むシーンにはジーンとしました。
悩んでるのは若い人だけではないんです。おじさんも辛いのよ〜ってね(^.^)
お決まりの役柄に期待を裏切らない演技。さすがです。


五重塔五重塔
(2007/10/24)
三柴理、津田禎 他

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出演: 三柴理, 津田禎, ガッツ石松, 飯田圭織, 小倉一郎
ガッツ石松が好きなので、見てみました。
お仕事、頑張るンバ!の内容の映画なんですが、押しつけがましくなく、むしろ味気ないくらいにタンタンと描かれています。
カタカナ横文字を振りかざして能書きたれる若い陶芸家がいます。しかし、本当の実力はやりぬことなんですね〜
それと、飯田圭織がイイ演技しています。


ストレンジャー・コールストレンジャー・コール
(2007/11/21)
カミーラ・ベル; ケイティ・キャシディ; ブライアン・ジェラティ; トミー・フラナガン

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かなり、はらはらどきどき出来ました。
と言っても、舞台になった家が立派で、そちらにばかりに気を取られていました。センスも抜群、アメリカのセレブの家って凄いですね。
1階から2階までの吹抜のカーテンの開閉が手動でした。無駄なことはしない。このあたりも、さすがです!


後半に続きます。

2007年11月26日

シーリングの使用方法と注意事項

前回の記事で、シーリングの概要を説明して、その後半で、シーリングの購入までを書きました。

兵士2そこで今回は、シーリングの使用方法と注意点をご説明します。


まず、事前に準備するもの。

1.1成分系シーリング材。1本当たりの施工目安は本体に表示されています。化粧目地色に合わせて購入して下さい。

セメダインシリコンコーキング(防カビ剤入)

2.マスキングテープ。緑色などの色付きで幅18ミリ程度のものがお薦めです。バラ売りもあります。

カモ井加工紙 マスキングテープ 3303シリーズ シーリング用No.3303 1パック(7巻入)

3.コーキング用ヘラ。大中小など何種類かセットになったものが市販されています。以前、市販品がないころはナイフなどを代用していました。
指で押さえるのは禁物です。指を痛めますし、人体の脂で化学反応が起こりシーリング材に悪影響を起こします。

INOUE コーキングヘラ(4本セット)

4.コーキングガン。ロータリーハンドルは均一な打ち込みが出来ます。ワンタッチで圧力が抜けると液だれ防止になります。廉価品は壊れやすく錆びやすいので、このあたりがお薦めです。

●タジマ コーキングガン コンボイJ900CNV-J900

5.細めの棒。マスキングテープの巻き取りに使います。割り箸よりは、太くて長めのものなら何でも良いです。

6.木ゴテ程度の手に持てる小さな板。ヘラでならして余ったシーリング材を、こすりつけます。厚紙等で代用出来ます。

7.ウエス(雑巾など)、ティッシュ、古新聞紙、ゴミ袋。シーリング材を拭き取った布や紙を散らかさないようにしましょう。

8.目地が深い場合はバックアップ材を準備して下さい。目地幅ごとにメートル単位で市販されています。紙や布で代用も出来ます。
目地底がない場合はテープ付きが便利です。

酒井化学工業 ミナフォーム マルマル8 Φ8×200mホワイト 1巻

9.出来たら、1番小さい缶でいいので、プライマーも購入して下さい。

コニシボンドシールプライマー#7N

ここで、ワンポイントアドバイスです。

シーリングは幅深さとも10ミリ以上を確保するのが好ましい大きさです。

シーリングの底と躯体の間にバックアップ等の緩衝材を装着すると、望ましい2面接着となります。バックアップ材は代用品でも良いのですが、市販品にこしたことはありません。
バックアップ代(しろ)がないときは、ボンドブレーカーという薄い緩衝材を目地底に貼り付けます。ただし、ムーブメントが大きい躯体に施工するとき以外は、そこまでこだわる必要はありません。

プライマーはシーリング材の接着力を高めます。新規に打ち込む目地の付着面がきれいな場合は省略してもかまいません。ただし、既設との打ち替えの時は、シンナーで拭き上げることもあります。その場合はきれいに拭き上げて、プライマーを必ず塗布して下さい。

古い劣化したシーリングは撤去して、新たに打ち替えるのが基本です。打ち代(しろ)がある場合は増し打ちしても良いと思います。

ここで、ご説明しています代用や省略は、日曜大工のような小工事を想定しています。不要と省略して良いは意味が違います。念のために申し添えます。

後半で、作業手順などをご説明します。

2007年11月22日

サイディング(さいでぃんぐ)

WebMaster一般のお客様が知っておいても損にはならない?建築用語を、わたくしなりの切り口でご説明します。



投稿者サイディング(さいでぃんぐ)

本来は、乾式工法で張る板状の外装材の総称です。トタン板や木製の板なども含まれます。
その中で、不燃・準不燃材料として国土交通大臣の認定を受けている外装材を、防火サイディングと呼び、(可燃性)サイディングと区別します。
しかし、一般にサイディングと呼称するときには、防火サイディングのことを指している場合が多く、混用されています。
セメント(窯業)系、セラミック系、金属系に大別されます。

関連用語:防火サイディング(ぼうかさいでぃんぐ)

続きも読んで下さいね(^^)

2007年11月21日

Q&A:結露対策

投稿者このブログにご訪問いただいた方からの質問を、Q&A方式で記事にします。





質問湿気問題は私の家でも重要度の高い難問で、特に冬場の結露が悩みのタネです。


回答結露とは、空気に含まれた水分が冷やされて、余った水分が水滴となることです。

結露の話しだけで、一冊の本が出来上がるほどに困難な問題です。可能な限り要点をまとめて、平易にご説明します。

まず、結露が発生するメカニズムです。

空気に含まれる水分の度合いを、湿度といいます。
ある温度が含むことが出来る水分の量を100パーセントとして、それに対して何パーセントであるかを、例えば湿度60パーセントなどと相対的に表現します。
そして、温度が高いほど多くの水分を含むことができ、温度が低いほど少ない水分しか含むことができません。

仮に、室温28度・湿度80%の空気が20度のガラス窓にふれると、温度が下がることで余った水分が水滴となり、窓ガラスの表面に付きます。これが結露です。

水分を含むことが出来る限界の量を、飽和水蒸気量といい、結露が発生する温度を露点といいます。
窓ガラスの表面やコップの表面などに発生するものを表面結露といい、他に建物躯体の内部で起こる内部結露の2種類があります。

このように、結露が発生する大きな要因は温度差です。
そして、空気が停滞するほど結露が起きやすくなります。カーテンや内障子を閉め切っている窓ほど、水滴がびっしりと付くのはこのためです。

さらに結露対策で肝心なことは、室内の湿度を低くおさえることです。
事例ごとに発湿量を知れば、換気や密閉・開放のタイミングも掴めますよね。以下は三菱換気扇のデータです。

4人家族で1日の発湿量は、約5〜9kgもあるそうです。
主な内訳は次の通りです。
開放型ストーブは250〜400g/h。
洗濯物は1600g/日。
炊事場は200〜900g/h。
人間の大人は31〜104g/h。

家族が集うリビングの高温多湿の空気が、暖房がされていない部屋や押入・収納に流れ込み、冷やされて結露します。冬場のカビの要因となるわけです。

ダンスボーイまたまた、道草をさせて下さい。


高校時代、1番多感な頃に出会った歌です。
Jim Croceのソフトな歌声とTom Waitsのハスキーな歌声。両極みたいですが、共通しているのは人間味溢れる優しさです。

Photographs & Memories: His Greatest HitsPhotographs & Memories: His Greatest Hits
(1995/09/19)
Jim Croce

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森山良子さんが、テレビでI Got A Nameを歌っているのを聞いたのが、高校1年の頃だったと思います。
いい歌だったのでメモして、すぐレコード屋さんに走りました。彼のジャケットを見付けた時は嬉しくて嬉しくて、少ない小遣いをはたいて買いました。
大事に小脇に抱えて自宅に戻り、レコード針をゆっくりと落として、彼の優しい歌声を聞いたときの感激は今でも忘れません。
当時すでにギターを始めてはいましたが、聞くのは日本のフォークばかりでした。ちょっと、大人になった瞬間かも。
今でも、もちろん聞き続けています。


土曜日の夜土曜日の夜
(1997/11/25)
トム・ウェイツ

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高校生の頃、ラジオの深夜番組・オールナイト日本をよく聞いていました。
長崎は韓国放送が邪魔して、深夜になればなるほど雑音混じりになります。
その時、Tom Waitsが紹介されました。
ただでさえ背伸びをしたがる歳頃に、雑音の向こう側から、彼のだみ声が流れてくれば、ファンになるのは至極当然でした。
初期の頃の歌は、とにかく最高です。


後半は、具体的な対応策をご説明します。

2007年11月10日

構造計算 ( こうぞうけいさん)

WebMaster一般のお客様が知っておいても損にはならない?建築用語を、わたくしなりの切り口でご説明します。





投稿者構造計算 / こうぞうけいさん


建築物などの構造物に加わる力に対して、どの程度の変形や応力が発生し、構造物が安全な基準値を満たしているかどうかを計算すること。
構造物の安全性を確認するのが目的です。

建築確認申請の際に、構造計算書としてまとめられ、提出必要図書の一つです。

木造の一般住宅では、構造計算を省略出来ます。
木造3階建ては必要になります。

関連用語:構造計算書

徒然に閑話休題


固い話しばかりでは、正直わたしの性格にあいません。
事務所では図面をかきながらとかで、よくDVDを見ます。半分はBGMかも(^_^;
最近見た中で、これは良かったので、紹介します。

Dear Friends ディア フレンズDear Friends ディア フレンズ
(2007/07/21)
北川景子、本仮屋ユイカ 他

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主演の北川景子さんと助演の本仮屋 ユイカさんの二人とも素晴らしい女優さんですね。
涙、涙。マジに泣ける映画です。
若い人の出演映画で、最近では一番のいい映画です。


まだ、帰らんでね。
本文のつづきもあるばい。

2007年11月08日

管柱( くだばしら)

管柱( くだばしら)

1階や2階のその階だけに使われる柱のこと。
1階から2階までを貫通して使う、通し柱と区別されます。

一般住宅では、管柱は3.5寸角(105ミリ×105ミリ)を使い、通し柱は4寸角(120ミリ×120ミリ)を使います。

下部は土台に、上部は梁に接続して荷重を支えます。

関連用語:通し柱(とおしばしら)


3.5寸角の呼称で、103ミリ×103ミリ程度のやや小ぶりの柱が、一般的に流通しています。
図面で特に指定がない場合は、こちらが使われます。梁幅も同じです。

このために、105ミリ角の柱を正3.5角と呼んで特に指定する場合もあります。

このように、呼称と実寸にやや差があります。そして、金額差は寸法差以上に大きくなります。

2007年11月07日

上がり框(あがりかまち)

上がり框(あがりかまち)

玄関の土間とホールを仕切る横木等の総称です。
一般住宅では高さ150ミリ・奥行き90ミリの化粧材を使います。
玄関の上がり段に使うところからの、ネーミングだと思われます。
玄関側面には、付け框を使い土間と壁を見切ります。

関連用語:付け框(つけかまち)


玄関に上がり框と付け框の化粧材をセットで使うことは、一般住宅では常套手段になっています。
床材とのコーディネートが容易であることと、玄関土間との納まりも簡単に出来ます。
多くのお客様の目にも馴染んでいるので、施工後にイメージが違う!などといった、クレームもつきません。
それだけに没個性になることは、否めません。

逆に、ちょっとの工夫、例えば、石や人造大理石を使うだけで、来訪者には新鮮にうつり個性的な住宅を演出できます。



2007年11月03日

建設業(けんせつぎょう)

WebMaster一般のお客様が知っておいても損にはならない?建築用語を、わたくしなりの切り口でご説明します。





投稿者建設業(けんせつぎょう)


「建設業法」に規定する建設工事の、完成を請け負う営業をいう。
元請けや下請けの区分はなく、等しく「建設業者」です。たとえ孫請け・曾孫請けであっても建設業法を尊守しなければなりません。

建設業者は、営業形態に応じて、国土交通大臣もしくは都道府県知事の許可を受けなければなりません。

ただし、次にあげる軽微な建設工事については、許可は不要です。

1.建築一式工事の請負工事金額が1500万円未満(消費税含む)

2.延べ面積が150?未満の木造住宅工事

3.建築一式以外の単独工事金額が500万円未満(消費税を含む)

関連用語:建設業法(けんせつぎょうほう)/ 建設業者(けんせつぎょうしゃ)

画像をクリックすると、拡大画像が表示されます。
ハウジング植松建設業許可通知書





キング余計な?コメント


前述の通り、軽微な工事であれば許可が不要です。

この規定を悪用して、建設業者ではないものが劣悪・非道な工事を繰り返しています。いわゆる悪党業者です。

ここでいう、「建設業者ではないもの」とは、許可の有無や規模の大小に関係なく、建設行為という崇高な業を行わないものです。

建設業法がいう「完成を請け負う営業」とは、たとえ請負金額で赤字になっても、適正な施工により工事を完成させ、報酬を得ることです。

「軽微な工事の規定を廃止すればいいじゃん!」とお考えのお客様も、当然いらっしゃいますよね。

しかし、この規定の精神は、小さいながらも真摯に建設工事を営む、大工や左官などの自営業者を保護しようとするものです。

そして、許可条件の中に、代表者等が5年以上の経営業務の管理責任者としての経験を有すること、とあります。
いわゆる、社長や役員としての経験です。

たかだか5年、継続して事業をきりもりする力のない者には、工事を請け負う能力などないとするものです。

私のように勤めていた会社が突然潰れて、泣く泣く独立したものには、軽微な工事の除外規定は実にありがたいものでした。
今では、晴れて許可をいただき、建設業許可登録の業者です。

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2007年11月03日

基準高(きじゅんだか)

WebMaster一般のお客様が知っておいても損にはならない?建築用語を、わたくしなりの切り口でご説明します。





投稿者基準高(きじゅんだか)


建物などの構造物を、計画の高さ(計画高)で仕上げるための基準となる高さのこと。
現場では、水(みず)・レベル(LEVEL)とも呼び、あらゆる場面・工種で確認し基準とします。

建築工事では、構造躯体の建て込みが終わり内部工事に入る際に、壁や柱に基準となる水平の線をしるします。
通常は床の仕上がり高さから、1メートル上に、四方にぐるりと墨糸で墨つけします。

正式には陸墨(ろくずみ)と呼びます。最近では、レベル墨と呼ぶ方が一般的です。

内部工事以降になると、たくさんの業者がその都度、入れ替わり立ち替わり関わります。
全ての業者がこの墨を基準に仕事を進めるため、後で変更することは出来ません。

非常に重要な基準となるので、墨出しと同様に、現場代理人や現場監督などの現場責任者が立ち会い、全責任を持ちます。

関連用語:計画高(けいかくだか)

基準高にはレベルを使います





キング余計な?コメント


前半では、建築工事ならではの陸墨を例に、基準高の話しをしました。

「何で、床の仕上がりから1m高くするの?」
と疑問に思うかたもいらっしゃると思います。

そこで、私なりの答えです。

1.FL±0(床仕上がり)だと、床が出来上がった後では陸墨が見えないので、正しく仕上がっているか、基準高との確認が出来ない。

2.かと言って、天井高やサッシ高などたくさんの墨つけは大変な労力です。線が多いと現場も混乱します。

3.そして、測点をたくさん設けるのは間違いの元です。一本の確かな線を決め、後は変えないという厳格さが、正しい仕上がりを造ります。

4.しかも、陸墨をつける時は床組以前です。レベルの見やすい姿勢とFL+1mの高さが近いため、読み込み誤差が少ないのです。

5.FL+1mは数値的に分かりやすく、室内高さの中間の位置になるので、使い回しがききます。採寸距離が短いので、多少乱暴な計り方をしても許容範囲に納まります。

いかがですか?

って、一般のお客様には、不要な情報でつまらないかな・・・反省(^_^;

でも、日曜大工やハンドメイドが大好きな訪問者も多いと思います。参考にしてください。

画像をクリックすると、拡大画像が表示されます。
柱に水平に墨が打ってあります。基準高です


今回の写真は、通っているstudioです。
壁がコンクリートの打ちっぱなし仕上げなので、テーマの基準高の他、通り芯の墨が見てとれます。
水平線が基準高で、垂直線が通り芯です。

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