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2005年08月29日

お部屋の写真

この2枚の写真は、私が先週の内覧会の際同じアングルで撮影したものです。

ほとんどの不動産会社HPで掲載している内観写真は横切で撮影しています。
個人的な見解ですが、よっぽど広いお部屋でない限りは縦切で撮影したほうが広く見えるよう感じます。

今回撮影したお部屋も洋室9.5帖ですが幅が広く奥行きが浅い撮りずらいタイプでした。
結果的に横切で撮影した写真はお蔵入りで、縦切で複数枚撮影したものをHPにアップしました。

弊社HPで内観写真を数多く掲載しているのは、少しでもお部屋のイメージを利用者に伝えるためです。
興味のある方は、こちらから確認できます。是非ご覧下さい。

内観横内観縦



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2005年08月29日

お宮参り

下の娘のお宮参りが終わりました。
その後の、食事の時のひとコマです。

私ではありません。父です。

孫にはデレデレのおじいちゃんです。


東武東上線、東武練馬暮らし探しのパートナーは久富

2005年08月28日

お客様との会話

昨日の午前中は、若いご夫婦、戸建ご購入依頼のお客様。
前回お会いした時からご主人とは野球の話題で盛り上がり、
今度はラーメン。魚ダシ、しょうゆ系が好きだと言う事を聞いて、
少しピンときました。話題に上がったのは新宿の「もちもちも木」。
麺屋武蔵などで有名な激戦区小滝橋通にある、異色のお店。
ラーメンも美味しいんですけど、ここのメンマはとにかくウマイ!
脇役のはずのメンマですが、お土産で買っていく人も結構います。
この店を教えてくれた、私の後輩も、買ってました。
お客様とメンマの話題で盛り上がるそんな不動産屋です

午後はガラッと変わり、賃貸マンションをお探しのOLの方。
この方とは、甘いものや鎌倉の話題。
帰りには、近所の有名店「石田屋」に立ち寄っていかれるとのことで
上板橋の南口へお送りしました。

どちらも、インターネットからいらしたお客様。
こういった方々と、ここまでのお話が出来るようになるとは…

不動産の本筋は、物件の見極めや、事実、知識をきちっと
お伝えする事。ただ、こういったことでお客様との距離をより近く
させていただいた気がします。当然、何でもご相談いただき入居後も
お付き合いしていただけたらと思っています。

今後とも、よろしくお願いいたします。



東武東上線、東武練馬暮らし探しのパートナー久富







2005年08月27日

ホームページの評価

全国賃貸住宅新聞 2005年8/22より

以下本文より
”8/1号で発表した「不動産管理戸数ランキング750」の中からトップ100社のホームページを独断と偏見で評価。今回は「検索機能」「ニュース」「入居者向け情報」「家主向け情報」「パノラマ画像」「会社案内」の6項目について5段階で評価した。”


弊社は管理戸数ランキングで62位でしたので評価していただけていました。

結果は、オール4の24点でした。

弊社では「パノラマ画像」は使っていないのでちょっと微妙な評価ですが、備考欄に「新婚さん向け特集が面白い」と書いていただけ意図している箇所の評価はしてもらえたようです。

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2005年08月26日

TB2とは

Blog☆『不動産業戦略e-REVIEW』より

凄いソフトが不動産業界にもブーム?/TB2とは何か

世界中のどのWebページにもコメント(掲示板)や
トラックバック(リンク)を掲載できる機能!
不可能を可能にする TEGLET TB2

「百聞は一見にしかず」早速ダウンロードして試してみました。

TB2 続きを読む

2005年08月25日

まだまだ通過点

なんとか2ヶ月ブログが継続できました。

先月よりは少し余裕が出てきたようでストックがなくなってもそれなりにかけるようになりました。

継続するには、ネタを意識することが大事なようです。
日々の暮らしの中で流されることなくいろんな方面にアンテナをはっていれば書くことには困らない。
無理やリ書くのではなく自然に書けるように日々努力です。


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2005年08月25日

賃貸住宅建築ランキング

全国賃貸住宅新聞 2005年6/27より

甲信越・北陸エリアの賃貸住宅建築ランキング(着工ベース)

エリア内での順位/社名
着工戸数/着工棟数
本社所在地/備考 
の順で石川県業者を掲載します。

4位/拓建ホーム
306/28
石川県石川郡/賃貸マンション建築老舗。きめ細かい対応に定評がある

6位/みづほ工業
230/10
石川県金沢市/ローコストデザインマンション、低利融資折衡

7位/トーケン
181/14
石川県小松市/ユーミーマンションFCでローコストに強み。管理も開始

11位/日成ビルド工業
125/21
石川県金沢市/管理会社にメリットを提供できるプレハブメーカー

21位/石田システムズ
25/2
石川県石川郡/がんばるベアーのマークで名を馳せる有力会社

23位/宏州建設
21/3
石川県金沢市/ヒーローマンションFCとして活動中

25位/鈴木建設
15/2
石川県金沢市/ルネスに加盟し民間建築にも注力し始める 続きを読む

2005年08月25日

本日

台風が近づいてきていますね。

子供の頃は、なんかワクワクしていたかもしれません。

大人になった今は、ただ困ります。

当社のホームページでも、地元の天気がわかりますので
よかったら見てください。右下の方にリンク貼ってあります。


東武練馬の不動産は久富に!

2005年08月22日

最近のお客様

女性の方が多いんです。本日のご契約も2件ともそうです。
ホームページとメールでの対応を始めてから、特に増えました。

今週、いただいている私の担当する内見のご予約も3件とも女性。

以前のサラリーマン時代、デパートにいた私は、入社当初は婦人服の
売場にいました。それが、生きているわけではないと思いますが…

女性や学生さん、初めてお部屋探しをする方に、気軽にご依頼を
いただける「不動産屋さん」を常に目指しているので、大変うれしい
ことだと思います。

皆様、今後ともよろしくお願いいたします。


この街の住まいのことなら久富へ

2005年08月18日

まだ助かります

今日管理しているアパートの、ドアを直しに行きました。
幸い、私の腕でもすぐに直りました。
やはり、この時期一番困るのはクーラー故障!
でも今年は一件もきてません。本当に助かります。

当然、私達の手には負えないし、修理業者さんの
スケジュールもありますから。ただし、費用はかからなくとも
暑い思いをしなくてはならないのは入居者の方ですから。

このまま、夏を乗り越えてくれればと、願っております。


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