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鹿児島市吉野町【売家】（庭園・山林付）４ＬＤＫ２，３８０万円値下しました！

交　通 実方神社前バス停まで徒歩2分 土地面積 1045.00ｍ2/(316.11坪）
別に山林部分（斜面）約2164ｍ2（654坪）有り
間取り （1Ｆ：和8×2、和6、洋7.5、ＬＤＫ15.5　）
延床面積 居宅120.48ｍ2/(36.45坪）
車庫41.94ｍ2/（12.69坪）

物件種目 中古一戸建住宅（庭園・山林付き）
所在地 鹿児島市吉野町 階建て 平屋・車庫（未登記建物） 駐車場 有り　６台程可 建蔽率 40％ 容積率 60％ 国土法届 鹿児島市に届出が必要
地目 雑種地・山林
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦葺平屋建て 建築年月 昭和60年（完成月日不明）
建築確認番号 　 接道幅等 西側6ｍ公道に接する
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 専任媒介　別れ

備考 良く手入の行き届いた、広い庭園付き中古住宅です。山林の頂上からは、桜島も見渡せる圧巻の景色です。価格や条件交渉に付いてはご相談下さい。
敷地面積は、平坦な宅地部分が1045.00ｍ2/(316.11坪）有りますが、別に山林部分（造園手入済みの斜面と雑木林）約2164ｍ2（654坪）が有ります。

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日置市吹上町入来【売家】土地168坪家63坪￥１，５００万円
交　通 入来入り口バス停まで徒歩5分 土地面積 556.45ｍ2/(168.3坪）
間取り 6LDK+S（1Ｆ：和14、和6、ＬＤＫ16　2Ｆ：洋10、洋6×2、洋4.5　） 延床面積 209.38ｍ2/(63.3坪）
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県日置市吹上町入来 階建て 平家/２階建 駐車場 有り　３台以上可
建蔽率 70％ 容積率 400％ 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺二階建て 建築年月 平成築年月不詳 接道幅等 西側3側ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介 　 　
備考 立派な庭作りの家です。建物一階に別入口の事務所スペース（12帖）が有ります。

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南九州市知覧町世瀬【売家】高台平屋４ＬＤＫ価格１，３５０万円
※値下げしました。
交　通 東平久保バス停まで徒歩10分 土地面積 1189ｍ2/(359.6坪）
間取り （1Ｆ：和6×3、洋11、ＬＤＫ15、縁、箪笥置　） 延床面積 115.36ｍ2/(34.8坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県南九州市知覧町世瀬
階建て 平家 駐車場 有り　10台以上可 建蔽率 70％ 容積率 400％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 平成1年5月築 建築確認番号 　 接道幅等 南側4ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽 引渡時期 相談 現況 入居中

取引態様 仲介 　 　
備考 知覧町の田舎暮らし向きの中古住宅です。小高い岡の中腹に位置して、南側が開けていますので、見晴らし日当たり良好です。建物は程度の良い状態で、手入れしなくてもそのまま住めそうです。隣家が接近しない静かで長閑な農村地帯の一軒家です。

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鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】南向き即建築可87坪価格２８０万円
交　通 宮之浦団地西バス停まで徒歩２分 土地面積 290.54ｍ2/(87.88坪） 坪単価 3.2万円
件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域 建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要 接道幅等 南側6ｍ公道に間口約5.02ｍ接する 接道種別 公道　 接道接面 5.02ｍ　
接道状況 平坦　 建築条件 無し 設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス（集中配管）

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 　 　
備考 牟礼岡団地の南部の土地です。日当たり見晴らし良好。即建築出来ます。

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鹿児島市牟礼岡１丁目【売店舗付住宅】３ＤＫ+店舗・角地６８０万円
交　通 宮之浦団地北バス停まで徒歩２分 土地面積 245.07ｍ2/(74.13坪）
間取り （平屋：和8、和6、ＤＫ6、店舗19（板間4.5含）倉庫） 延床面積 79.49ｍ2/(24.05坪）
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目2−1 平家 駐車場 有り　３台以上可
建蔽率 50％（60％） 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺平屋建て 建築年月 平成1年7月築
建築確認番号 　 接道幅等 東側6ｍ幅公道・北側6ｍ幅公道に接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介　別れ 　 　
備考 牟礼岡小学校の南側門前の角地の家です。以前は長く「こども屋」として店舗営業していましたが、閉店してからは一部改装して住宅として使用していて、この度転居の為売却する事になりました。（右側隣接の家が現在880万円で売りに出ていますので、同時に購入したら二世帯の広い店舗付住宅になります。）

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編集者: きちろうた | このブログのURL |この記事のURL

鹿児島市下田町【売家】築浅10年目３ＬＤＫ価格９８０万円
交　通 七窪バス停まで徒歩６分 土地面積 165.56ｍ2/(50.08坪）
間取り 1Ｆ：和6、ＬＤＫ18、2Ｆ：洋9.5、洋10（2分割可） 延床面積 105.99ｍ2/(32.05坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市下田町
階建て ２階建 駐車場 有り　３台可 建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 建物構造 木造スレート葺２階建 建築年月 平成14年10月築
建築確認番号 　 接道幅等 北側4ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽、
ＩＨヒータ付Ｓキッチン、エアコン、スチール倉庫

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介　別れ 　 　
備考 周囲を緑に囲まれた場所です。建物は築浅で設備グレードの良い物件です。内装のリフォーム中ですが、何時でも個別に見学できますのでお問い合わせ下さい。

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鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】築浅４ＬＤK二階建て８９０万円
交　通 宮之浦団地中央バス停まで徒歩２分 土地面積 200.75ｍ2/(60.7坪）
間取り （1Ｆ：和7.5、ＬＤＫ14.5　2Ｆ：洋7×2、洋9.5 ） 延床面積 123ｍ2/(37.2坪）
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目 階建て ２階建 駐車場 有り　３台以上可
建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺二階建て 建築年月 平成10年1月築
建築確認番号 　 接道幅等 北西側６ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス（集中配管）

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 　 　
備考 築浅の程度の良い中古住宅です。

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鹿児島市真砂町【売地】両面道路で間口広々62.23坪３，４００万円
交　通 真砂保育園前バス停まで徒歩３分 土地面積 205.72ｍ2/(62.23坪） 坪単価 54.63万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市真砂町 私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第一種住居地域地域 建蔽率 60％ 容積率 200％
国土法届 不要 接道幅等 西側6ｍ公道・東側4ｍ共有私道に接する両面道路 接道種別 公道 接道状況 平坦
建築条件 なし　 設備 側溝、上下水道、九州電力、都市ガス

引渡時期 相談 現況 駐車場賃貸中 取引態様 仲介 　 　
備考 ダイエー鴨池店（300ｍ）や鹿児島県庁（500ｍ）に近い場所で、自社ビルや収益ビル建設用地に向いています。

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鹿児島市吉野町【売家】リフォーム済程度良６ＤＫ　１，４５０万円
交　通 駄馬落バス停まで徒歩７分 土地面積 253.12ｍ2/(76.5坪）
間取り （1Ｆ：和8、和6、洋8、洋6、ＤＫ6　2Ｆ：洋6×2　） 延床面積 110.13ｍ2/(33.3坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市吉野町 階建て ２階 駐車場 有り　３台可
建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺２階建 建築年月 昭和48年1月築
建築確認番号 　 接道幅等 北側6ｍ×東側4ｍ幅私道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介　別れ 　 　
備考 平成２３年１月に内外装リフォーム済みで、築年数の割りに綺麗な物件です。1階の間取りが広くゆったりとした作り。和風庭作りも趣があります。

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