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鹿児島市牟礼岡３丁目【売地】東南向眺望良６８坪価格４５０万円
交　通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩２分
土地面積 226.69ｍ2/(68.57坪） 坪単価 6.56万円

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-7
私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建蔽率 50％ 容積率 80％ 接道幅等 東南側6ｍ公道に接する
接道種別 公道　 接道接面 13ｍ　

接道状況 道路より若干高台　 建築条件 なし
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介　別れ 　 　
備考 牟礼岡団地南側の日当たり見晴らしの良い場所です。道路側入り口から切り車庫で駐車場2・3台確保可能なプランニングしやすい地形の土地です。

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鹿児島市牟礼岡１丁目【売地】高台で櫻島眺望良６３坪２５０万円
交　通 ショッピングセンター前バス停徒歩1分 土地面積 209.56ｍ2/(63.3坪） 坪単価 4万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目 私道面積 権利の種類 所有権
地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建蔽率 60％ 容積率 200％ 国土法届 不要
接道幅等 南側10ｍ公道に間口約12ｍと、北側4ｍ公道に間口約11.7ｍ接する両面道路
接道種別 公道　 接道接面 南側12ｍと北側11.7ｍ接面 接道状況 南側道路より約3.5ｍ高い
北側道路より約1ｍ低い　 建築条件 なし設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 　 　
備考 南向きの日当り見晴らしの良い場所です。桜島が眺望出来ます。堀車庫一台付き。

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鹿児島市牟礼岡３丁目【売家】桜島眺望可改装済５ＤＫ価格７８０万円
交　通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩３分 土地面積 229.47ｍ2/(69.41坪）
間取り （1Ｆ：和8、和6、洋8、ＤＫ8、　2Ｆ：和6、洋6） 延床面積 97.2ｍ2/(29.4坪）
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目8-18 ２階建 駐車場 有り　1台可（拡張可）
建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第１種低層住居専用地域 建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 昭和61年10月築
接道幅等 北西側6ｍ幅公道に接す 設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス（集中配管）

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 　 　
備考 牟礼岡の南側で日当り見晴らしの良い場所です。2階ベランダからは桜島や錦港湾が眺望出来ます。建物は随時手入れが良く行き届いていて綺麗です。平成23年9月に畳・襖張替え、クロス補修、ベランダ防水塗装、ハウスクリーニング等行って有りますので、即入居できます。

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鹿児島市牟礼岡１丁目【売家】桜島眺望５ＤＫ平家１１００万円
※値下げしました。
交　通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩３分
土地面積 325.98ｍ2/(98.60坪） 間取り （平家：和8、洋8、7、6×2、ＤＫ7、縁側2　）
延床面積 既存72.01ｍ2/(21.78坪）増築部分約50ｍ2/（15坪）合計約122ｍ2/（36.9坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目41番1号
階建て 平家 駐車場 有り 私道持分 なし 私道面積 なし　
建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺平家建て 建築年月 既存平家・昭和56年12月築
増築平家・平成8年1月新築 接道幅等 側ｍ幅公道に間口ｍ接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、電気給湯器
引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介　別れ リフォーム　 平成8年1月、平家増築と既存建物リフォーム工事済み　
備考 牟礼岡団地でも最も見晴らしの良い場所の一つです。桜島を始めとして、鹿児島市内から錦江湾や開聞岳を一望出来る立地の平家住宅です。内外装ともに手入がされていて綺麗な物件です。即入居可能です。

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●所在地／鹿児島市牟礼岡３丁目3965‐5他●交通／南国交通ショッピングセンター前バス停歩約２分●地目／宅地●用途地域／無指定(第一種住居専用・及び１部第二種住居専用地域)●権柄率／50％(60％)●容積率／80％(200％)●開発面積／552.831?●総区画数／1,223区画●販売区画数／40区画 ●工事完了日／昭和55年7月17日●開発行為許可番号／第52-3号変更許可第53-19号●道路／6〜12ｍ(歩道付き)アスファルト舗装●水道／町営水道●電気／九州電力●ガス／LPG集中配管●排水／集中浄化槽販売●取引態様：仲介

写真は、Ａ-５号地 土地：256.87（77.70） 価格：４６０万円（坪＠5.92万） です。

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鹿児島市牟礼岡３丁目【売地】７３.９６坪　価格４４３万円
交　通 南国交通／ショッピングセンター前バス停徒歩２分
土地面積 244.52ｍ2/(73.96坪） 坪単価 6万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目17-1
私道面積 なし 権利の種類 所有権
借地期間 なし 地目 宅地
都市計画 区域内・未線引き 用途地域 第１種低層住居専用地域
建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要 　 　
接道幅等 東南側6ｍ×北東側6ｍ公道（階段）に接する。
接道種別 　公道 接道接面 　約14ｍ×17ｍ
接道状況 　約3ｍの高台、角地 建築条件 　なし
設備 側溝、上下水道、九州電力、集中プロパンガス、集中浄化槽
引渡時期 即 現況 更地
取引態様 一般媒介　別れ 　 　
備考 東南向きの土地で日当たり見晴らし良好。桜島や牟礼岡の風車が見えます。

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編集者: きちろうた | このブログのURL |この記事のURL

鹿児島市牟礼岡３丁目【売地】７３.37坪　価格４４０万円
交　通 南国交通／ショッピングセンター前バス停徒歩２分
価　格 4,400,000円 　土地面積 242.37ｍ2/(73.37坪） 坪単価 6万円

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所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目7-7
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都市計画 区域内 用途地域 地域
建蔽率 50％ 容積率 80％
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接道種別 　公道 接道接面 　約14ｍ
接道状況 　約3ｍの高台 建築条件 　なし
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引渡時期 即 現況 更地
取引態様 一般媒介　別れ 　 　
備考 東向きの土地で日当たり見晴らし良好。桜島や牟礼岡の風車が見えます。

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