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2008年06月30日

生き残るための価値創造

トライアンフの樋口社長のブログを見て、
なるほどなぁと思った件です。

外から見ていても、昨年・一昨年と人材業界は景気よさそうで
人口も少ないし、これから伸び続けるのかなぁと思ってたら
グッドウィルの件やら今回の不景気やら、、一気に冷え込んだ模様。
やっぱりバブルではなかったかと。

不動産業でもミニバブル、、っていうのはまぁご存知の通りで、
一昨年年末〜昨年年初あたりは新価格・新々価格!とか
売りしぶりがあったのを思い出せばなにやら
日本経済自体がそういう風潮だったのかなとも思えます。

そういう盛りが過ぎ、これから厳しい季節を迎えざるを得ないとしたら、
そこで残るものは、やっぱり価値あるものしかないと思います。

価値とは価格と品質のバランスであって、
そのバランスを維持しようと思えば価格を安くするか、
品質を高くするしかないのかな。
あとはブルーオーシャン(オンリーワン)を目指すか。


不動産業のウェブマーケティングという面でも同じことが言えそうです。
結局のところ、顧客に「選ばれる」価値観を抱かせようと思えば、
それがよそより安いか、よそよりよさそうか、よそにはないか。
これが選択基準の基本。

共同仲介で同じ物件が他所にもあるとしたら、
そこで選ばれる価値を見せないと反響は取れません。
「ここは手数料が安い」とか、「ここは会社が親切そうだ」とか、
「ここは物件情報が充実してる」とか、「ここはいい物件ありそうだ」とか
「ここは物件が新鮮(きちんとメンテされてる)」とか。

だとしたら、そういう価値をきちんとサイトに反映しておかないと
いくら物件情報だけ沢山数を更新しても、ポータルにゃ勝てないんだから
地場不動産会社のサイトに来ている意味がないとなるわけです。

そもそもお客さんが不動産屋さんのサイトに期待しているのは
地元地域だから他所にないいいものがあるだろう
という期待ではないでしょうか。僕ならそれを期待する。

地域内にあるものを、どこよりも多く取り揃え、新鮮に保ち、
それがどれだけよいものかをきちんと説明する、
それが情報の価値、選ばれる価値なんじゃないかと思います。

一生懸命ニュースレターや、営業ツールを作って
営業にがんばっている社長さんもいますが、
それもやはり選ばれるための大事な価値作り。
反響だけじゃご飯は食べられないからね、契約きちんと決まらないと。
成約を上げる努力で反響減はカバーできる。

「ネットの客は決まらない」という人も多いですが、
それって、ネットの客ではなくて、現代の客なんですよね、実は。
みんな比較してますから、比べてますから、サイトも営業の対応も。
http://toriumi.jugem.cc/?eid=1645

減っていくお客さんにどう選んでもらうか、
そのためには当たり前すぎる当たり前を追求していくところに
商機があるんじゃないだろうかと思います。


2008年06月30日

デビュー

子宮がん検診に行って来ました。
実は私、この年になるまで産婦人科という場所に行ったことがありません。
これじゃマズいなと思いつつも、どうも敷居が高くて・・・。
でも、そんなことばかりも言ってられないと、市でやってくれる検診があったので申し込んでみることにしました。
市立病院と個人でやってる産婦人科とどちらかを選択できるんですが、私は普通の産婦人科の方を選びました。
きっと設備などは市立病院の方がいいんだろうなと思いつつ、街の産婦人科の様子も知っておきたいと思ったから。
が、ネットで探しても病院のHPはおろか、口コミ情報的なものが一切ない病院だったので凄く不安でしたが、行って見るとなかなか綺麗な病院でした。
隣が自宅で、自宅も綺麗。

恐る恐る扉を開けると、靴が2足。
混み込みだったらどうしようと思ってたので、少しホッとしました。
私の前に受付した方は私よりも年上らしき方で、同じく子宮がん検診を受診する様子だったので、それも少し安心しました。
産婦人科ってスカートで行った方がいいと思っていた私は、他の方が皆がパンツ姿なのでチャレンジャーだなと思ってみたり(笑)
私の前の方が呼ばれたんですが、中の声が待合室まで結構聞こえるんです。
待合室もシーンとしてるし、そこはちょっと嫌でしたね。
待合室に軽く音楽とか流してくれればリラックス出来るのに・・・。

私の番が来て、診察室の中に入るとまずは軽く問診。
そして診察台に上がります。
聞くところによると最近の産婦人科の診察台は、イスに座ると電動でイスが動き背中が少し倒れて足が開く・・・って聞いてたので、自分で開くんじゃなかったら・・・とか思ってたんですが、ここは自分で開きます(笑)
おまけに診察台の上に上がるには、脚立みたいな階段を登らなければいけません(笑)
階段登るのが一番嫌だったかも。
足を開く恥ずかしさは意外となかったですね。
まぁ、病院で恥ずかしがっててもしょうがないし。
あれこれ想像してる時の方がよっぽど恥ずかしかったかも(笑)
検体を採った後、先生に「大丈夫でした?痛くありませんでした?」って聞かれたけど、いや、大丈夫なことは大丈夫なんだけど、ちょっと痛かった・・・。
結果は2,3週間後らしいので、それまで待ち状態です。

2008年06月30日

MSN B・ゲイツ氏が去っていく/2008年夏の時代感覚

Microsoft founder Bill Gates moves on - 27 Jun 08


http://jp.youtube.com/watch?v=Y3pSNQLxV1U


ビル・ゲイツ氏の発言を振り返る
http://japan.cnet.com/svc/nlt2?id=20376186

CNET News.comによるMicrosoftにおける
Gates氏の足跡を振り返った記事

http://japan.cnet.com/news/biz/story/0,2000056020,20376180,00.htm?tag=nl


〔もうこんな時代〕から〔さらにの時代〕へ



日経コンピュータ/2008年6月15日号から 


■さらばビル ・ ゲイツ
http://cmizer.com/movie/2786
http://fudou3.jugem.cc/?eid=4891
再生回数 84(6月21日午前9時)
作成日 2008/06/20

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さらばビル ・ ゲイツ by homeseekerさん

カンタンCM作成サイト コマーシャライザー


ゲイツ会長が常勤最後の出社、涙声で「求められれば助言」
http://it.nikkei.co.jp/business/news/index.aspx?n=AS2M2800U%2028062008
更新:6月28日 13:16
NIKKEI NET ビジネス:最新ニュース

【シリコンバレー=村山恵一】「マイクロソフト(MS)のことを考えない日は1日たりともないだろう」。MS創業者のビル・ゲイツ会長(52)は常勤としては最後の出社となった27日、ワシントン州の本社で開かれた社員集会であいさつした。


◎不動産業夜話「青年Xの今という時代は?」/代々木上原で飲む!
http://fudou3.jugem.cc/?eid=4687
2008.04.29 Tuesday
author : fudou3(浅見貞男/Homeseeker)

〔Webにいつから係わってきたか〕

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★(浅見)
Webサービスはいま、仕事上でネット活用を進めてきた例えば楽天の三木谷社長などに代表されるようなネット上に新しいフィールドを求めた「仕事派」の人(実は従来ビジネスの延長でネット展開を図った人たち)と、

次の世代にあたるmixiの笠原社長などに代表されるような「76世代」(1976年を前後して生まれた人たち)と呼ばれるインターネットを夜食にして生きてきた「夜食派」の人たち(彼らは、ネット上に現実世界ではこれまでなかったプラットフォームを敷いた)が、中心プレーヤーになって展開されている。

Yahoo!やGoogleも創業時においては、「夜食派」だったと呼んでよいのかもしれません。これに対して、直感的に言えばMSN(ビル・ゲイツ氏)やアップル(スティーブ・ジョブズ氏)、アマゾン(ジェフ・ベゾス氏)などは、「仕事派」に分類すると分かりやすい図式ができますよね。

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ところが、最近は、「仕事派」→「夜食派」の下に、年でいえば30歳以下の、インターネット「おやつ派」というプレーヤーが登場してきている。

仮にいま、28歳(1980年生まれ)という年を想定すると、彼・彼女は生まれた時からゲームで遊び、中学・高校生時代(1993−1998年)はインターネットの普及期にあったわけですから、その後はWebの世界が現実のものになっていて、「仕事派」「夜食派」が、Webを「新しい世界」として捉えているのに対し、「おやつ派」はケータイをはじめとした各種モバイルが、「始めからそこにありきの世界」になっているのだと思うのですね。


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◎さらばビル・ゲイツ/7月に退任 最新記事を読んでおくhttp://fudou3.jugem.cc/?eid=4891
2008.06.20 Friday
author : fudou3(浅見貞男/Homeseeker)



http://jp.youtube.com/watch?v=Xr5w3X4R8b4


■これで1つの時代が……/B・ゲイツ氏
CES 2008基調講演

Gates氏はステージを去ってゆく……
http://fudou3.jugem.cc/?eid=4199
2008.01.08 Tuesday
author : fudou3(浅見貞男/Homeseeker)

Slashは同じ曲を本物のギターで演奏。終わると、ステージの左側から去っていった。Gates氏は同時に右側からステージを去ってゆく。これで1つの時代の終わりだ。
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■B・ゲイツ氏はIT業界のヘンリー・フォード
--評価と功績を考える

http://japan.cnet.com/svc/nlt2?id=20376079
文:Tim Ferguson(Special to CNET News.com)から
翻訳校正:編集部
2008/06/27 07:00

MSゲイツ時代の終焉--常任会長職を退任
http://japan.cnet.com/svc/nlt2?id=20376180


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2008年06月30日

不動産動画CM☆大和市・MYJ宮路ホームへようこそ(リサイズ実験2)

コマーシャライザーde不動産CM
☆大和市・MYJ宮路ホームへ
ようこそ

http://fudou3.jugem.cc/?eid=4925
2008.06.30 Monday
author : fudou3(浅見貞男/Homeseeker)

〔リサイズ版/3分の1〕

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☆大和市・MYJ(宮路)ホームへようこそ by homeseekerさん

カンタンCM作成サイト コマーシャライザー



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2008年06月30日

不動産動画CM☆大和市・MYJ宮路ホームへようこそ(リサイズ実験1)

コマーシャライザーde不動産CM
☆大和市・MYJ宮路ホームへ
ようこそ

http://fudou3.jugem.cc/?eid=4925
2008.06.30 Monday
author : fudou3(浅見貞男/Homeseeker)


〔リサイズ版/2分の1〕

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☆大和市・MYJ(宮路)ホームへようこそ by homeseekerさん

カンタンCM作成サイト コマーシャライザー




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2008年06月30日

[Firefox3]Secure Login

『firefox』[rhapsody]スケジュール管理
そのままだと容量が大きすぎなのでwmvにエンコ(6MB) 浮気中のFirefox3RC1で投稿 ファイルのアップロードに失敗しました。その対応OSはWindows Vista・XP、対応ブラウザはInternet Explorer 6.0以上とFirefox 2.0 となっています コメントは、ツールバーを起動し、今コレにログ
Firefox 3のFaviconがキャッシュクリアしてもリセットされ
無かった(※補足1参照)。そこでFirefox 3でFaviconをリセット(リフレッシュ)する方法を調査し二つの方法を見つけたので、以下のエントリに記載しておく。kfall+ Firefox 3のFaviconをリセットする手順(Favicon Picker) kfall+ Firefox 3のFaviconをリセットするもうひとつの手順(SQLite Manager
ubuntu でアクセス
構築を行った。そのマシンは一年以上前に Fedora5を install したまま放りぱなしだった。PowerOn したら、とりあえずネットアクセスはできた。しかし、Firefox3 をいれてみたら、GTK が古いから動作しない なんてエラーになった。そこで Fedora5 - fedora9 に yum でアップデートしてみ
Linux その後
…1台のパソコンで Windows と Linux と 4:1くらいの割合で使っていたのですが Linux側のFudoraをアップグレードし、ブラウザもFirefox3にしたところ これまでの せつない日本語 表示 や 微妙な日本語 表記 と違い、 なかなか快適だったので 先日、割合を半々くらいに入れ直し
] AutoFocus.user.js 0.0.3をリリースし
フォーカスを移す。(そのままenterを押せばリンクをたどれる) 今回の変更点はこんな感じです。codereposで修正してもらった部分の適用.firefox3対応 Wedata対応 今回から、SITEINFOをlivedoor wikiからWedataに移しました。SITEINFOの追加は今後こちらにお願い致します。http://wedata
FirefoxがInternet Explorerを超える日(38)
記事はLinux/Ubuntu8とFirefox3Beta5で作成しました。計算はGoogleドキュメントを利用しています。☆匠ヤマハルータRT58i/RTX設定講習会のお知らせ ☆中小企業のIT活用に関する、ご質問・ご相談はお気軽にどうぞ!Firefox3の現在のダウンロード数はこちら Firefox3の
[グーグル]上田竜也
、選択文字列をグーグルで検索するための項目が消えたりしました。今のところ当方では、この不具合の再現性ははっきりしません。また公式Firefox 3 RC1をまだインストールしていなくて見出しは、「アップルとグーグルの特異性」。《両社ともトップの年棒はわずか1ドル》(
ようやく
研究室のパソコンにFirefox3を導入することができた。
[Firefox3]Secure Login
Firefox 3 に update してから気になっていたのですが, アドオンの https://addons.mozilla.org/ja/firefox/addon/4429 :title=Secure Login] を使って Diigo にログインしようとするとなぜか Firefox が落ちてしまっていました.まぁ, 俺にはどうしよう
Firefox 3、国内で100万ダウンロード突破
□ Firefox 3、国内で100万ダウンロード突破 スー(・ε・`*)ゴー(・д・`*)スー(・ε・`*)ギー(・∀・`*) 世界のダウンロード数なんか、もっとやば〜い!

『firefox』[rhapsody]スケジュール管理 Explorer

2008年06月30日

コマーシャライザーde不動産CM☆大和市・MYJ宮路ホームへようこそ



インターネット不動産の離陸!/大和市・MYJホーム
2年間の航跡

http://fudou3.jugem.cc/?eid=4822
2008.06.06 Friday
author : fudou3(浅見貞男/Homeseeker)

☆大和市・MYJ(宮路)ホームへようこそ
http://cmizer.com/movie/3575
■MYJ(宮路)ホーム  http://www.myj.co.jp/


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☆大和市・MYJ(宮路)ホームへようこそ by homeseekerさん

カンタンCM作成サイト コマーシャライザー


不動産業でも活用できる動画ジェネレーター/リクルートのコマーシャライザー
で、大和市・MYJ(宮路)ホームのCMを作らせて頂きました。


■不動産動画CM☆大和市・MYJ宮路ホームへようこそ(リサイズ実験1)
http://fudou3.jugem.cc/?eid=4926
〔リサイズ版/2分の1〕
2008.06.30 Monday
author : fudou3(浅見貞男/Homeseeker)

■不動産動画CM☆大和市・MYJ宮路ホームへようこそ(リサイズ実験2)http://fudou3.jugem.cc/?eid=4927
〔リサイズ版/3分の1〕
2008.06.30 Monday
author : fudou3(浅見貞男/Homeseeker)


コマーシャライザー/PRODUCED BY RECRUIT
http://cmizer.com/

コマーシャライザーは、誰でも手軽にオリジナルCMを
つくることができるサイト


〔今回、新たに作成した画像〕

■検索エンジン/検索結果からのキャプチャリング(パソコンへの録画)






■バーチャル広告の作り方からの作成画像のキャプチャリング
http://fudou3.jugem.cc/?eid=4888






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2008年06月30日

2008-06-30

イメージ 1

Bum Internet Service http://www.bum.co.jp/

アルファステイツ新屋敷(熊本)
熊本「新屋敷」に新しい、あなぶきとっておきの新築分譲マンションが誕生。小中学校・高校等、多くの教育機関も点在、平面駐車場もあり、繁華街へのアクセスも充実です。
http://a-shinyashiki.com/
ブリリア鎌倉御成町
JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩4分に鎌倉の私邸、誕生!黒川記章とマーク伊東による新しい景観の創造。ブリリア独自のトリプルセキュリティとコンシェルジュサービスなどが充実
http://www.b-kamakura.jp/
メッセージギフト専門店プレゼント工場.com
お誕生日・お祝い・結婚式等に喜ばれる、かわいい人気キャラクター(幼児向け・絵本・ディズニー等)のぬいぐるみメッセージギフトの販売。バルーンラッピングもご用意。
http://www.p-kojo.com/
ストレートアルチザン銀座
銀座の美容室の店舗案内、地下鉄銀座駅より徒歩1分。エクステ、縮毛矯正、ドリームストレート、デジタルパーマ、フリーカール、美華カラーなどが大人気のお店。
http://artisan-ginza.jp/
アトリエ・ラボ
ブライダルフォト。撮影から手焼きアルバム、デサインアルバムの制作を行います。関東地方は出張料が無料となります。
http://atelier-labo.main.jp/
ヘア&メイクリーガ(福島県郡山市)
福島県郡山市安積のヘア&メイクリーガ(安積店・荒井店)は、ゆったりとくつろげる癒しの美容室です
http://www3.c16.jp/20-0674/
シャツ屋
ビジネスシャツ・小物の通販。形態安定ワイシャツ(半袖・長袖)やボタンダウンシャツ、ネクタイ・ベルト・靴下や、Tシャツ、インナーウェア等、リーズナブルにご提供。
http://www.shirt-ya.co.jp/
メタボリック予防対策
メタボリックシンドロームの予防と対策を紹介しています。
http://metaboadfuji.blog61.fc2.com/
牡蠣分解ペプチド カキペップ
宮城県発 産・学・官・連携のご当地サプリメント 牡蠣分解ペクチドを健康を維持する補助食品としてご利用下さい
http://www.peptide.org.uk/
ブレイブ
神奈川県内を中心に営業する横浜市都筑区にある不動産会社。新築分譲住宅や売地、中古マンションの売主物件を扱っています。
http://www.brave.ecnet.jp/
サッカーバカFC
サッカーバカのサイト。サッカー動画やNEWSが満載!サッカーバカFC!
http://www.sb-fc.net/
日本ファイナンス(有)
新金利15.0%〜20.0%(実質年率)で山口県を中心に中国・九州エリアにて営業中。まずはお電話にて当社オペレーターまでご相談ください。
http://nihon-finance.com/
名作映画で英会話(カサブランカ編)
名作映画の名場面を楽しみながら、英会話の学習ができます。
http://cinema.e-lesson1.com/
鉄瓶・南部鉄器の通販専門店 -快適さ.com-
鉄瓶・南部鉄器のインターネット通販店。鉄瓶急須・鉄鍋等、多種多様に揃えております。
http://nanbutetsu.jp/
バストアップ もっとキレイ@com
バストアップの専門店。サプリメント・ブラ・ジェル・クリーム・飲み物・お菓子など、商品20点をチョイス!!あなたはどれを使ってみる?
http://beautyshower.web.fc2.com/
エクステ専門美容院 スタジオフツーロ
名古屋にあるエクステ専門美容院スタジオフツーロへ是非!
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カーナピュア ネットショップ
新開発クールゲル採用「携帯首筋クーラー・フレッシーノ」が首筋を優しく冷やします。スポーツ、アウトドアで大活躍!汗を抑えて、通勤途中のメイク崩れも防ぎます。
http://carnapure.jp/
写真の高橋 江戸川区写真館
就職活動証明写真即日,家族証明写真,お受験,就活,受験,履歴書写真、口コミで全国や外国からも。
http://members.edogawa.home.ne.jp/tfphoto/
黒酢&黒大豆健康酢
「手づくり安心豆」を使用したこだわり健康酢の通販サイト。黒酢・黒大豆のヘルシー効果で、家族の健康維持に、生活習慣病予防やメタボ対策にもオススメです。
http://kurozu.inter-city.net/
メディエリア ショッピング
オゾンの力で強力消臭!タバコやペットの臭いなど、気になる臭いを脱臭して快適生活、脱臭用オゾン発生装置の通販サイト。家庭用から業務用まで用途に応じてお選び下さい。
http://mediarea.icn.jp/
カーナピュア ネットショップ
新開発クールゲル採用、快適冷房シリーズが首筋・背中を優しく冷やします。スポーツ、炎天下の作業や、アウトドア等、屋外で大活躍!熱中症対策に!クールビズに!
http://carnapure.jp/
フォトステージノア
フォトステージノアは、埼玉県行田市にある写真館です。
http://www.photostage-noah.com/
ブランド時計・中古時計のGMT
ロレックスやパテックフィリップ等の腕時計の販売サイト。新品ブランド時計&中古時計専門店「GMT」
http://www.gmt-j.com/
キャリアライズエージェント
東京電力のグループの転職支援サービス会社【キャリアライズ】。キャリアライズは長くいきいきと働き続けたい方を支援します。
http://www.careerrise-agent.jp/

2008年06月29日

韓国のDS&PSPデコリグッズブランド【all pattern】

以前「デコりなおしたい」とブログに書いたDSデコリグッズ
というブランドのものなのですが、
iPod第2世代用のデコリグッズなども発売されているんです。

GWにしまこさんが韓国へ行ってこられる際に私はDSケース、
minaちゃんはiPod第2世代のケースを買ってきてもらうように頼んでて
ついに先日、互いのデコりのご対面が実現しました\(^▽^)/

2008年06月29日

やまもも と アフィリエイト

以前ブログに書いたやまももですが、やっと、本日届きました。

yamamomo やまもも 山桃

くちに入れたときに出る独特の香りと甘酸っぱさが最高です。


通常六月の真ん中あたりだと思ったのですが、
今年は六月の後半になりました。

賞味期限は届いてからわずかに4日以内。

残念ながらもう買えないと思います。

山桃品切れ
http://www.takeda-seika.co.jp/html/jiki/yamamomo.html




以下蛇足ながら。

楽天の知らぬ間にたまってたポイントで買いましたが、
実は、たいしてアフィリエイト紹介などもしていないこのブログ、
楽天だけで年間60万円超の売上があるみたいです。
(キャンセル・認められないのを除く成果報酬確定部分のみで。)

ちょくちょく商品紹介や本紹介をしていますが、
それ経由でちょくちょく売れているみたいです。

ただ、年間60万円売れても1%程度しかもらえないので、
月々にしたら1000円とか、数百円分のポイントがちょこちょこ
入ってくる程度であまり売れてる実感も売ってる実感もありません。

ま、そうはいってもこんなアフィリエイト主体でないブログでさえ
年間数十万稼いでくれるのですから、すごいものです。
こういう小さなブログの集合体が楽天の売上にたくさん寄与しています。
(安く使われているという面も無きにしも非ず。)

不動産分野でもアフィリエイトは昨年あたりまで
多くの会社が密かに参加していました。

アフィリエイト主催会社を通して
資料請求1通に付き1000円とか、500円とかそういう単位で、
小さな宣伝媒体を集めようというもの。

しかしながら、どうもここに来て今まで参加していた
プレイヤー(不動産会社)が撤退している感もあります。

成果報酬型のフィーバックとはいえ、
運用費として数万〜数十万のランニングが必要で、
しかも不動産の場合お買い上げではなくて、資料請求なので
その質が悪いとすれば選別や対応の手間も含めて考えると
まだまだな面もあるのかもしれません。
(某ポータルも成果報酬型はうまくいきませんでしたし。)



とりあえず、わが故郷の名産「やまもも」はおいしいので、
今年は食べられなかった方はぜひ、
来年の梅雨前にご予約してご賞味ください。


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